房子交接協(xié)議

房子交接協(xié)議1.背景本協(xié)議旨在明確房屋買賣雙方在房屋交接過程中的權(quán)利與義務(wù)，并規(guī)范房屋交接的步驟和方式，確保雙方的合法權(quán)益。2.房屋信息買方：____________賣方：____________房屋地址：____________房屋面積：____________房屋所有權(quán)證號：____________其他房屋相關(guān)信息：____________3.交接日期及方式交接日期：____________交接方式：____________4.交接事項(xiàng)4.1房屋清單買方和賣方應(yīng)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清單列舉，并在交接時(shí)確認(rèn)物品的完整性和狀態(tài)。一旦確認(rèn)交接完畢，買方將不再對房屋內(nèi)現(xiàn)有物品的完整性負(fù)責(zé)。4.2鑰匙交接賣方應(yīng)交付于買方本房產(chǎn)所有相關(guān)的鑰匙，并確保鑰匙的數(shù)量和類型與房屋的使用需要相符。4.3房屋狀況賣方應(yīng)確保房屋在交接時(shí)處于良好的狀態(tài)，并移交所有相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和家具的使用說明書、保修卡等。4.4房屋裝修買方和賣方應(yīng)就房屋裝修的情況進(jìn)行明確交流，并確保買方對裝修的滿意程度。4.5公共服務(wù)設(shè)施賣方應(yīng)提供與房屋所在小區(qū)相關(guān)的公共服務(wù)設(shè)施的使用說明，并確保這些設(shè)施在交接時(shí)能夠正常運(yùn)作。4.6房屋欠款若賣方在交接前存在相關(guān)的房屋貸款或其他欠款，賣方應(yīng)在交接時(shí)提供相應(yīng)的還款證明或解決欠款的證據(jù)。4.7房屋權(quán)屬過戶在交接完成后，賣方應(yīng)盡快辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)的證明文件交付給買方。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任若賣方未按照約定時(shí)間和方式交付房屋，或提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此所受的損失。5.2買方違約責(zé)任若買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或提供的資料不真實(shí)、不完整，買方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此所受的損失。6.法律適用與爭議解決本協(xié)議受中國法律管轄，并以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)則解釋爭議。若在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。7.其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)1：____________其他約定事項(xiàng)2：____________8.簽署及生效本協(xié)議正本一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，自雙方簽署之日起生效。買方簽名：________________日期：______