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第頁共頁房屋交易協(xié)議范文房屋交易協(xié)議甲方:(出售方姓名/公司名稱)、身份證號碼(統(tǒng)一社會信用代碼):____________住所地:___________________________________________________電話:_________________________乙方:(購買方姓名/公司名稱)、身份證號碼(統(tǒng)一社會信用代碼):____________住所地:___________________________________________________電話:_________________________鑒于甲方是合法房屋所有權(quán)人,愿意以自愿出賣的方式,出售其合法擁有的房屋所有權(quán),具體事項如下:一、房屋基本情況1.房屋名稱:________________________________________________2.房屋地址:________________________________________________3.房屋所在樓層:____________________________________________4.房屋建筑面積:_______________平方米5.房屋戶型:________________________________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)證號:____________________________________________7.房屋現(xiàn)狀:________________________________________________8.房屋建筑年代:_______________年二、房屋交易款項及付款方式1.房屋出售總價:_____________萬元2.乙方對甲方的房屋購買價格中,已支付定金:___________萬元3.乙方應在交易完成前,支付的尾款金額為:___________萬元4.乙方支付尾款的方式為:_______________________________,具體的支付時間、地點、賬戶、賬號等事項由雙方協(xié)商確定。三、交接手續(xù)及費用1.交易完成后,雙方應當及時進行房屋交接手續(xù)。2.房屋交接手續(xù)包括但不限于:房屋鑰匙交付、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理等。3.房屋交接手續(xù)辦理的相關(guān)費用由雙方平均分擔,具體費用及支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋瑕疵保修1.甲方向乙方出售的房屋,在交易完成之前,甲方應對房屋的各項設(shè)施、設(shè)備和構(gòu)件等進行維護保養(yǎng),確保其正常運行和使用。2.如果甲方提供的房屋存在瑕疵或者隱藏的質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修或賠償責任。乙方應在交付房屋后的七天內(nèi),書面通知甲方并提供相關(guān)證據(jù),甲方應在收到通知后的合理時間內(nèi)進行處理。五、違約責任1.一方違反本協(xié)議約定,致使交易無法完成的,應承擔違約責任,給對方造成的損失應由違約方全額賠償。2.如果乙方違約,已支付的定金不予退還,并給予甲方違約金(定金金額的__________%)。3.如果甲方違約,應在返還乙方已支付的定金的同時,加倍返還定金作為違約金。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議解除的條件包括但不限于以下情況:(1)雙方協(xié)商一致解除;(2)因不可抗力導致無法履行協(xié)議的;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.本協(xié)議解除后,雙方應按照約定進行相應的清算和退還。4.本協(xié)議解釋及執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。七、其他約定事項1.本協(xié)議項下的通知、催告等形式的通知,一般應采用書面形式進行,以掛號信、快遞郵寄、傳真、電子郵件、短信等方式發(fā)送。八、附則1.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議涉及到的其他事項,由雙方協(xié)商決定。甲方:(出售方簽字/蓋章)乙方:(購買方簽字/蓋章)日期:________________
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