北京房屋租賃協(xié)議

第頁共頁北京房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【房東姓名】住址：【房東地址】乙方：【租客姓名】住址：【租客地址】鑒于甲方是房屋的合法擁有者，乙方愿意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋用途：【住宅/商用/辦公等】。第二條：租賃期限1.本租賃合同期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租期】個(gè)月。2.若乙方超過合同約定的期限仍然繼續(xù)居住，并未提出終止合同的請(qǐng)求，則視為繼續(xù)租賃，并按照乙方所支付的原租金繼續(xù)繳納租金。第三條：租金1.乙方每月租金為人民幣【租金金額】。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：押金1.乙方應(yīng)在租賃開始之日，支付給甲方押金人民幣【押金金額】。2.若期滿租賃合同并且房屋原狀歸還完好，則甲方將押金全額退還給乙方。3.若乙方租賃期滿后未能如期返還房屋，并造成房屋損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后再行退還押金。第五條：居住規(guī)定1.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课輧?nèi)空間分割出租。2.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋清潔，并妥善使用房屋設(shè)施和家具。3.乙方不得從事任何非法活動(dòng)，不得存放、使用危險(xiǎn)物品。第六條：維修與損壞1.若房屋損壞或設(shè)施故障是由乙方原因造成的，乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若房屋損壞或設(shè)施故障是由非乙方原因（例如自然災(zāi)害等）造成的，甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任1.任何一方不履行合同約定的義務(wù)，均視為違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。第八條：合同解除1.乙方提前【提前解約期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，可以解除合同。2.在租賃期滿前，任何一方可以書面通知對(duì)方解除合同，但需提前【提前解約期限】通知。第九條：爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行。2.若雙方協(xié)商解決不成的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。第十條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并在各自保留一份。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：