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個(gè)人售房合同協(xié)范本個(gè)人售房合同協(xié)范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方〔出售方〕:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址:[甲方通訊地址]聯(lián)絡(luò):[甲方聯(lián)絡(luò)]乙方〔購(gòu)置方〕:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址:[乙方通訊地址]聯(lián)絡(luò):[乙方聯(lián)絡(luò)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條買賣物件1.1甲方在本合同項(xiàng)下,將其擁有合法權(quán)益的位于[房屋地址]的房產(chǎn)〔以下簡(jiǎn)稱“房屋”〕無限制地出售給乙方。1.2房屋詳細(xì)信息如下:房屋性質(zhì):[房屋性質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]相關(guān)附屬設(shè)施:[附屬設(shè)施]產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼:[產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼]1.3甲方保證房屋及其相關(guān)權(quán)益沒有任何債權(quán)、債務(wù)、法律糾紛或其他限制性約定等。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)置房屋的總價(jià)款為人民幣[購(gòu)房總價(jià)款金額]元整〔大寫:_________________〕。2.2價(jià)格支付方式如下:〔1〕乙方在簽署本協(xié)議之日起,向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整〔大寫:______________〕。〔2〕乙方在[合同生效日期]前向甲方支付房屋購(gòu)置款人民幣[購(gòu)房款金額]元整〔大寫:______________〕。〔3〕乙方支付定金后,在[合同生效日期]前30天內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣[房屋余款金額]元整〔大寫:_______________〕。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)及過戶費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3.2房屋過戶完成后,乙方自愿承當(dāng)房屋過戶相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅等。第四條房屋交付4.1甲方承諾在買賣雙方簽署本合同之日起[交付期限]日內(nèi)將房屋完好、有效地交付給乙方。4.2乙方在收到甲方通知后,應(yīng)按照約定時(shí)間到指定地點(diǎn)接收房屋,并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),導(dǎo)致本合同未能履行的,對(duì)方有權(quán)要求違約方承當(dāng)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2未履行義務(wù)的一方應(yīng)承當(dāng)另一方因此所遭受的一切損失,包括但不限于合理的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方如就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止其他相關(guān)協(xié)議及約定。甲方〔出售方〕:乙方〔購(gòu)置方〕:簽字:
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