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二手房買賣協(xié)議二手房買賣協(xié)議甲方(賣方)：姓名：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方(買方)：姓名：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：現(xiàn)協(xié)商乙方以購置甲方位于〔房屋所在地〕的二手房為目的，甲方同意將該房屋以以下約定的條款出售給乙方：一、房屋描繪1.房屋性質(zhì)：該房屋為商品房/經(jīng)濟適用房/其他〔請注明〕。2.房屋所在地：3.房屋建筑面積：㎡。4.房屋所有權(quán)證號：5.房屋其他〔如裝修情況、所屬樓層等〕：二、房屋價格1.房屋總價：人民幣〔大寫〕。2.甲方將收取乙方的定金：人民幣〔大寫〕。三、產(chǎn)權(quán)交割1.對房屋權(quán)屬的核查：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬明晰，沒有抵押、查封、糾紛等限制。2.房屋交付標的：甲方在本協(xié)議簽訂之日起，將該房屋的實際使用權(quán)交付給乙方，并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。3.過戶費用：過戶費用由乙方承當。4.過戶時間：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋裝修、維修等責任1.房屋裝修狀況：乙方已經(jīng)理解該房屋的裝修情況，并對此沒有異議。2.房屋維修責任：自簽訂本協(xié)議之日起，房屋的維修責任由乙方承當。五、違約責任1.假設(shè)甲方違約不交付房屋權(quán)屬或拒不辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之〔請注明〕。2.假設(shè)乙方違約不支付房屋總價或定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之〔請注明〕。六、協(xié)議生效和爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為90天。3.本協(xié)議的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。4.假設(shè)雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：

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