2023店鋪出租合同范本

2024店鋪出租合同范本《店鋪出租合同》甲方：〔出租方〕地址：____________________：____________________乙方：〔承租方〕地址：____________________：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條租賃物及面積1.1出租物品：甲方將其所擁有的位于上述地址的店鋪進(jìn)展出租，其規(guī)格、用途等詳情如下：品牌及名稱：面積：地址：所在樓層：使用用途：附件清單：〔如有〕1.2面積計(jì)算：所出租的店鋪面積按照公章測(cè)繪機(jī)構(gòu)〔或檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)〕出具的證明文件所標(biāo)明的實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣_(tái)_______元的租金支付給甲方。租金支付根據(jù)的周期為一個(gè)月，周期自起始日起計(jì)算。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：〔1〕首月租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清首月租金?！?〕接續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月的起始日前將租金支付至甲方指定的帳戶。2.3延遲支付：假設(shè)乙方在租金支付日期后______天內(nèi)仍未支付租金，乙方每遲延一天支付租金，應(yīng)按照逾期未支付金額的______%支付違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為______年，自____________年__月__日起，至____________年__月__日止。3.2續(xù)租權(quán)：租賃期滿前，乙方有權(quán)續(xù)租。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第四條用途限制4.1乙方同意將所租賃店鋪用于以下用途：____________________。4.2乙方在租期屆滿或終止后，應(yīng)立即將店鋪返還給甲方，如存在屆滿或終止后繼續(xù)占用店鋪的情況，那么應(yīng)支付罰款并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條使用規(guī)定5.1乙方須按照甲方的規(guī)定合理使用店鋪，并保持店鋪的良好狀態(tài)。5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用。5.3乙方不得違犯法律法規(guī)，以及違犯有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保和消防平安的規(guī)定。第六條維修及裝修6.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)店鋪進(jìn)展正常大修。乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)以及小修小補(bǔ)。6.2裝修：如乙方有裝修需求，乙方應(yīng)在保證甲方同意的前提下，提早書面告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)展相應(yīng)的裝修工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方出現(xiàn)以下違約情況，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：〔1〕未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金；〔2〕轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪給別人使用；〔3〕違犯法律法規(guī)，以及違犯有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保和消防平安的規(guī)定；〔4〕其他雙方約定的違約行為。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的一切損失，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜均可由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第九條合同解除9.1本合同于租賃期滿、終止或被解除后，雙方達(dá)成協(xié)議，本合同由雙方予以解除。9.2解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪交付甲方，并完成所有經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的生效、施行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2假設(shè)因合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)提