上海租房合同范文

上海租房合同范文租賃合同范本本租賃合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”〕，由以下雙方共同訂立：出租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕：上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)絡(luò)：〔010〕12345678承租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕：上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)絡(luò)：〔010〕87654321根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，就乙方租賃甲方擁有的以下房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況甲方同意將其擁有的房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”〕出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：上海市XX區(qū)XX街XX號(hào)房屋面積：XX平米房屋格局：X室X廳其他特征：〔例如是否有電梯、家具家電等〕二、租期該房屋的租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)X個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金，租金為每月人民幣XXXX元，共計(jì)XXXX元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金匯款至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或直接交與甲方，甲方收到租金后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。3.假如乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照逾期未支付金額的3%計(jì)算違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣XXXX元。2.甲方承諾在乙方正常退還房屋并清理后的情況下，將押金全額退還給乙方。如乙方在合同期滿(mǎn)后未退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還剩余押金。3.甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金退還給乙方，甲方將在退還押金后3個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)退還憑證。五、房屋用處乙方承諾將房屋用于居住或其他合法用處，并不得進(jìn)展非法活動(dòng)、違法行為，否那么由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承當(dāng)。六、維修及損壞1.在租賃期內(nèi)，假如房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞或者需要修繕、更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.假如房屋因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承當(dāng)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。七、退租1.乙方在租期完畢前X天書(shū)面通知甲方，提出退租要求。2.甲方收到乙方的退租通知后，應(yīng)與乙方進(jìn)展房屋交接，確認(rèn)房屋的使用情況和設(shè)備設(shè)施的完好程度。3.乙方應(yīng)在退租前將房屋清理整齊，歸還給甲方。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：日期：