住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)一、住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容檢查方法及數(shù)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深1．凈開間、進(jìn)深尺寸:每個(gè)房間分別測(cè)量不少于2處，測(cè)量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm處，高度宜為100cm；（對(duì)于無分隔墻的房間，應(yīng)彈出墻體兩側(cè)邊緣線作為測(cè)量基準(zhǔn)線。）2．凈高尺寸:每個(gè)房間測(cè)量不少于5處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻50cm處及房間地面幾何中心處。3．對(duì)衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏室等較小空間，凈開間、進(jìn)深和高度每自然間可各檢測(cè)一點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)布置在墻面或地面的幾何中心處附近。對(duì)這些位置的檢測(cè)結(jié)果，僅對(duì)偏差做出評(píng)價(jià)，不需要計(jì)算極差。3．尺量檢查或激光測(cè)距儀檢查。全數(shù)檢查。最大偏差不超過±15mm，極差不超過20mm（偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差)1、室內(nèi)尺寸偏差評(píng)判按照每戶進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，戶內(nèi)80%及以上檢查點(diǎn)符合規(guī)定，且最大偏差不超過允許偏差的1.5倍，即可判為合格。極差按照每個(gè)房間進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)房間相同檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行比較，極差應(yīng)全部符合要求。2、墻、地面標(biāo)識(shí)方法的統(tǒng)一規(guī)定：將十字交叉線、H、L及0～9、冒號(hào)等制作成一號(hào)字體大小的塑料胎膜，蓋取紅印泥后，在尺寸測(cè)量點(diǎn)位置，分別標(biāo)識(shí)測(cè)量點(diǎn)、測(cè)量點(diǎn)編號(hào)（高度為H、長(zhǎng)度為L(zhǎng)）和相應(yīng)的測(cè)量數(shù)據(jù)。如+H3：2625（測(cè)量數(shù)據(jù)也可采用不易褪色的油筆手寫標(biāo)識(shí)）。精裝修住宅可以把測(cè)量結(jié)果粘貼在測(cè)量點(diǎn)處。室內(nèi)凈高1、最大偏差不超過-15mm，極差不超過20mm（偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差)。2、對(duì)于正偏差大于30mm以上的異常數(shù)據(jù)，應(yīng)考慮是否因樓板厚度異常引起。若經(jīng)檢查該上下層樓板厚度均符合設(shè)計(jì)要求，可以不做處理，但須做好相關(guān)資料收集。2、室內(nèi)地面（整體面層）空鼓用空鼓錘輕擊檢查，沿自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向，間隔40-50cm均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。當(dāng)發(fā)現(xiàn)空鼓時(shí)，在其周圍輕敲確定空鼓范圍。對(duì)所有布點(diǎn)檢查。地面面層與下一層應(yīng)無空鼓缺陷，當(dāng)出現(xiàn)空鼓時(shí)，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處。GB50209-20105.2.6、5.3.6裂縫、脫皮、起砂檢查方法：俯視地坪觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。面層應(yīng)潔凈，不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等現(xiàn)象。距檢查面1m處正視無裂縫和起砂GB50209-20105.2.7、5.3.8表面平整度檢查方法：用兩米靠尺和楔形塞尺檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)房間不少于2處，應(yīng)布置在對(duì)角，每處與墻角成45。方向。面積大于15m2的房間宜在中部加測(cè)1處。水泥混凝土面層允許偏差5mm，水泥砂漿面層允許偏差4mm。GB50209-20105.2.11、5.3.113、室內(nèi)墻面抹灰墻面空鼓、爆灰、裂縫檢查方法：空鼓用空鼓錘輕擊，每一自然間墻面間隔40～50cm沿長(zhǎng)度和高度方向均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊；爆灰和裂縫距墻面0.8～1.0m處觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。GB50210-20184.2.4涂料飾面漏涂、透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹檢查方法：距墻面0.8～1.0m處觀察檢查、手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻面涂料飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹等缺陷。GB50210-201812.2.34、室內(nèi)頂棚裂縫、起鼓、爆灰檢查方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹（批）灰有裂縫、起鼓等現(xiàn)象時(shí)，采用空鼓錘輕擊檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。頂棚的抹灰層與基層之間及各抹（批）灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。面層應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。GB50210-20184.2.55、門窗工程門窗外觀檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。無倒翹，表面無明顯損傷、劃痕和污跡。門窗導(dǎo)槽清潔無雜物。GB50210-20186.3.5安裝使用檢查方法：觀察、手扳檢查、開啟和關(guān)閉檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻滯感，無倒翹。GB50210-20186.3.26.3.3門窗配件檢查方法：觀察、手扳檢查、開啟和關(guān)閉檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。GB50210-20186.3.4門扇與門扇間留縫檢查方法：觀察檢查，用楔形塞尺每邊中部測(cè)量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門扇與側(cè)框和下框（或地面）間留縫應(yīng)基本均勻，留縫寬（高)應(yīng)符合要求。GB50210-20186.3.11門窗框密封質(zhì)量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的橡膠封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。GB50210-20186.3.8門窗排水檢查方法：觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。有排水孔的門窗，其排水孔應(yīng)暢通，排水孔位置、數(shù)量及窗臺(tái)流水坡度、滴水線（槽）設(shè)置滿足設(shè)計(jì)要求。GB50210-20186.3.9窗臺(tái)防護(hù)措施檢查方法：觀察，尺量，每窗臺(tái)測(cè)量1處。當(dāng)測(cè)量值接近規(guī)范允許值時(shí)，另抽測(cè)2點(diǎn)，取3點(diǎn)最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差。距離樓（地）面0.45m以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)凈高。GB50352-20056.10.3GB50368-20055.1.5GB50096-20115.8.1凸窗設(shè)置檢查方法：觀察、尺量，每窗臺(tái)抽測(cè)3點(diǎn)，取最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1、窗臺(tái)低于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。2、可開啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。GB50096-20115.8.26、玻璃與陽臺(tái)欄桿安裝玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向，安全玻璃標(biāo)志檢查方法：觀察、玻璃厚度儀檢查。檢查玻璃質(zhì)保單，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。檢查數(shù)量：玻璃厚度每戶同一品種抽測(cè)不少于1片，其它全數(shù)檢查。玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相應(yīng)規(guī)范要求，安全玻璃上應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)，不得隱藏。JGJ113—20157.2.1落地門窗、玻璃隔斷的安全措施檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄。2碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)攔。JGJ113—20157.3.17.3.2玻璃安裝檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。GB50210-201814.5.5中空玻璃檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。陽臺(tái)護(hù)欄設(shè)置檢查方法：觀察、手扳檢查；尺寸尺量檢查，每處欄板或欄桿抽檢2點(diǎn)以上，凈高以最小值作為代表值，凈距以最大值為代表值。陽臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。陽臺(tái)欄板或欄桿凈高六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。GB50352-20056.6.3GB50096-20115.6.25.6.37、防水工程外窗及墻面防水檢查方法：可按浙江分戶驗(yàn)收規(guī)程附錄D做外門窗（墻）淋水試驗(yàn)后進(jìn)戶觀察檢查或采用雨后觀察的方法。雨后觀察步驟如下：1、對(duì)戶內(nèi)進(jìn)行觀察，對(duì)墻面、外門窗等有水跡的地方做標(biāo)記，查明原因，對(duì)不是滲漏引起的進(jìn)行表面處理，對(duì)滲漏引起的作為滲漏點(diǎn)記錄。2、關(guān)閉外門窗，累計(jì)降雨24小時(shí)以上且降雨結(jié)束12小時(shí)內(nèi)及時(shí)觀察。對(duì)墻面、外門窗等有水印、滲濕的地方作為滲漏點(diǎn)記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外窗及其周邊和墻面不應(yīng)有滲漏?！督ㄖā返诹畻l廁浴間等標(biāo)高差檢查方法：觀察和測(cè)量，每處測(cè)量不少于3處，取最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。廁浴間等有防水排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。GB50209-20103.0.18樓地面排水防水檢查方法：蓄水試驗(yàn)，蓄水深度最淺處不小于20㎜，蓄水24h以上。觀察有無滲漏，然后通過地漏自然排放10分鐘后觀察有無積水。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏，排水應(yīng)暢通，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。GB50209-20105.3.5屋面滲漏雨后或淋水2h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。頂層戶內(nèi)雨后不應(yīng)有滲漏痕跡。GB50207-20126.2.118、給排水安裝工程給水管道安裝檢查方法：查看質(zhì)保單，通水試驗(yàn)、觀察與手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。每戶管卡抽查不少于3處。室內(nèi)給水管道及配件的材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格和設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。接口應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，各配水點(diǎn)位置應(yīng)正確。管卡應(yīng)設(shè)置合理，安裝牢固。GB50242—20024.2.1給水使用功能檢查方法：通水后觀察和開關(guān)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)水嘴、角閥等應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。GB50242—20024.2.2給水管道水壓試驗(yàn)檢查方法：檢查水壓試驗(yàn)記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。金屬及復(fù)合給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合GB50242的規(guī)定。GB50242—20024.2.1排水管道安裝檢查方法:觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)排水管道及配件安裝應(yīng)符合下列要求：1、管材、管件規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)。3、管道坡向必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。4、排水管道檢查口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查口的朝向和位置應(yīng)便于檢查。5、高層建筑中明設(shè)排水塑料管的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。當(dāng)管徑大于110mm時(shí)，設(shè)置的防火圈應(yīng)有膨脹螺栓固定。GB50242—20025.2.15.2.4排水使用功能檢查方法：通水后同時(shí)打開該戶所有用水點(diǎn)，對(duì)排水管道及接口部位進(jìn)行通水檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排水管道系統(tǒng)通水應(yīng)暢通，管道及接口無滲漏。GB50242—20025.2.15.2.3排水栓和地漏安裝檢查方法：觀察檢查；插入地漏尺量存水高度。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，位置合理，滿足排水要求；地漏水封深度不得小于50㎜。GB50242—20027.2.1排水管道預(yù)留口封蓋檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查排水管道開口處均應(yīng)正確安裝封蓋。采暖系統(tǒng)型號(hào)規(guī)格和安裝檢查方法：未隱蔽部分觀察檢查；隱蔽部分查看施工記錄、查看產(chǎn)品質(zhì)保單。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內(nèi)采暖系統(tǒng)的型號(hào)規(guī)格、配件安裝應(yīng)符合要求。本項(xiàng)目未涉及供暖系統(tǒng)等電位連接檢查方法：觀察檢查。無法觀察或測(cè)試時(shí)查看施工資料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。加熱電纜輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)做等電位連接，且等電位連接線應(yīng)與配電系統(tǒng)的地線連接。本項(xiàng)目未涉及采暖系統(tǒng)溫控器檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。采暖系統(tǒng)溫控器安裝符合設(shè)計(jì)要求，附近無散熱體，遮陽物。本項(xiàng)目未涉及太陽能熱水系統(tǒng)型號(hào)規(guī)格和安裝檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。太陽能熱水系統(tǒng)型號(hào)規(guī)格和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。太陽能系統(tǒng)配件、保溫和接地檢查方法：通水試驗(yàn)，觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。太陽能熱水系統(tǒng)配件應(yīng)齊全，功能正常，通水后不滲不漏。管道保溫層應(yīng)無損，金屬部件應(yīng)接地可靠。9、衛(wèi)浴工程衛(wèi)浴工程設(shè)施配置檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具、浴室柜、淋浴間等衛(wèi)浴設(shè)施及其配件材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固。本項(xiàng)目未涉及衛(wèi)生器具功能檢查方法：通水試驗(yàn)，觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具給排水配件應(yīng)完好，接口嚴(yán)密，啟閉靈活，功能正常，滿水后個(gè)連接件應(yīng)不滲不漏。本項(xiàng)目未涉及衛(wèi)生器具及配件廣安和安裝質(zhì)量檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具及配件表面應(yīng)無污跡、損傷劃痕；支架、托架等金屬件應(yīng)防腐良好，無腐蝕、銹跡。配件安裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。本項(xiàng)目未涉及存水彎或水封設(shè)置檢查方法：觀察檢查，查看產(chǎn)品質(zhì)保單、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具?生活污水管道或其它可能產(chǎn)生有害氣體的排水管道連接時(shí)，應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎或能夠保證水封深度不小于50mm的其它構(gòu)造措施，但不得重復(fù)設(shè)置存水彎。本項(xiàng)目未涉及浴室柜安裝質(zhì)量和使用功能觀察檢查，觀察，手扮檢查，開關(guān)檢查，滿水觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室柜應(yīng)安裝牢固，開、關(guān)靈活，回位正確。浴室柜與固定面交接、嵌合應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏水。本項(xiàng)目未涉及浴室柜觀感質(zhì)量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室柜表面應(yīng)無污跡、損傷、劃痕、翹曲和裂縫。本項(xiàng)目未涉及淋浴間使用功能檢查方法：開關(guān)檢查，通水排水試驗(yàn)觀察，對(duì)結(jié)合部位淋水不少于5分鐘后觀察有無滲漏。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室間門應(yīng)開、關(guān)靈活，淋浴間內(nèi)給排水裝置應(yīng)進(jìn)、排水通暢，淋浴間與相應(yīng)墻體或地面結(jié)合部位應(yīng)無滲漏。本項(xiàng)目未涉及淋浴間觀感質(zhì)量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。淋浴間表面應(yīng)無污跡和損傷，打膠部位膠面應(yīng)光滑均勻。本項(xiàng)目未涉及10、通風(fēng)與空調(diào)工程外墻預(yù)留孔洞檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外墻預(yù)留孔洞應(yīng)內(nèi)高外低，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，洞口節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。抽煙煙機(jī)排氣設(shè)置檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排油煙機(jī)的排氣管道設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)通過外墻直接排至室外時(shí)，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)、防雨和防止污染墻面的構(gòu)件。當(dāng)采用豎向排氣道排出室外時(shí)，排氣道表面應(yīng)無開裂和孔洞；進(jìn)氣口應(yīng)安裝可拆卸式防火止回閥，并懸掛出廠合格標(biāo)識(shí)。止回閥四周應(yīng)用密封膠密封嚴(yán)密，閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確。GB50243GB5024211、電氣工程分戶配電箱安裝檢查方法：1用漏電測(cè)試儀測(cè)量插座回路保護(hù)動(dòng)作參數(shù)；2通過開關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識(shí)；3觀察檢查導(dǎo)線分色、內(nèi)部配線、接線；4檢查導(dǎo)線的抽樣檢測(cè)記錄。檢查數(shù)量：漏電檢測(cè)抽取3個(gè)回路，其余項(xiàng)目全數(shù)檢測(cè)檢查。分戶配電箱安裝應(yīng)符合下列要求：1各回路標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確，各回路設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求；2除壁掛式分體空調(diào)電源插座外其它插座回路應(yīng)設(shè)置動(dòng)作電流不大于30mA、動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s的漏電保護(hù)裝置；3導(dǎo)線分色應(yīng)符合要求。配電箱內(nèi)配線整齊、無絞接，導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線、不斷股，墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；4各回路導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5配電箱內(nèi)，分別設(shè)置中性導(dǎo)體（N）和保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）匯流排，匯流排上同一端子上不應(yīng)連接不同回路的N或PE。6金屬箱體必須有與保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）牢固連接。GB50303開關(guān)、插座布置檢查方法：觀察檢查，檢查質(zhì)保單或檢測(cè)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。開關(guān)、插座的安裝位置、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。GB50303GB50096-20118.7.4洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)檢查方法：觀察、尺量檢查。檢查產(chǎn)品質(zhì)保單。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)。局部等電位聯(lián)結(jié)排與各連接點(diǎn)應(yīng)采用多股銅芯有黃綠色標(biāo)的導(dǎo)線連接，不得進(jìn)行串聯(lián)，導(dǎo)線截面積不應(yīng)小于4mm2。GB50303插座接線檢查方法：觀察檢查并配備相位檢測(cè)儀、打開插座面板查看相位接線方式。檢查數(shù)量：全部用相位檢測(cè)儀檢測(cè)，并打開插座面板檢查不少于2處。插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：1單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。2單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）接在上孔。插座的保護(hù)接地導(dǎo)體端子不與中性導(dǎo)體端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序應(yīng)一致。3保護(hù)接地導(dǎo)體（PE）在插座間不得串聯(lián)連接。4相線與中性導(dǎo)體（N）不應(yīng)利用插座本體的接線端子轉(zhuǎn)接供電。GB50303燈具及其配件檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。燈具及其配件應(yīng)齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落、燈罩破裂等缺陷。GB50303開關(guān)、插座外觀檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。開關(guān)、插座面板安裝應(yīng)緊貼墻面，面板四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。GB5030312、智能建筑工程智能工程布線及配置檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。住宅每戶應(yīng)有智能工程戶內(nèi)布線圖，智能設(shè)備配置應(yīng)和布線圖符合。本項(xiàng)目不涉及家居配線箱安裝檢查方法：1觀察檢查。2對(duì)照?qǐng)D紙檢查箱內(nèi)進(jìn)線（管）的標(biāo)記、型號(hào)、數(shù)量等情況。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。家居配線箱安裝應(yīng)符合下列要求：1家居配線箱配置和安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；2箱內(nèi)配置電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等智能化系統(tǒng)進(jìn)戶線的接入點(diǎn)；3箱內(nèi)各類進(jìn)線（管）的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等設(shè)置情況應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線纜應(yīng)綁扎整齊。信息端口檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。信息端口數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。本項(xiàng)目不涉及對(duì)講系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。對(duì)講系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)的安裝應(yīng)牢固可靠，安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。本項(xiàng)目不涉及對(duì)講系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)的功能及性能檢查方法：觀察檢查；模擬操作。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。對(duì)講系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)的功能及性能應(yīng)符合下列要求：1室內(nèi)機(jī)的電控開鎖功能應(yīng)動(dòng)作可靠、有效；2室內(nèi)機(jī)的門鈴提示聲音應(yīng)清楚，無雜音；3室內(nèi)機(jī)與單元機(jī)（管理機(jī)、室內(nèi)機(jī)等）的雙向通話聲音應(yīng)清楚，無雜音；4具備可視功能對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)的圖像顯示應(yīng)清晰、穩(wěn)定、無干擾、顏色無明顯失真；5室內(nèi)機(jī)應(yīng)有自動(dòng)定時(shí)關(guān)閉屏幕功能。本項(xiàng)目不涉及報(bào)警控制器功能檢查方法：觀察檢查；模擬操作。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。報(bào)警控制器的布防、撤防功能，報(bào)警和顯示記錄等功能應(yīng)準(zhǔn)確可靠，并符合設(shè)計(jì)要求。本項(xiàng)目不涉及線纜與信息插座面板檢查方法：觀察檢查，打開信息面板查看接線情況。檢查數(shù)量：接線抽查不少于2處，并做好已查標(biāo)記。線纜與信息插座面板應(yīng)連接可靠，面板與墻面貼合嚴(yán)密。本項(xiàng)目不涉及附件1：表A.0.1室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深尺寸記錄表工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)抽測(cè)時(shí)間年月日記錄編號(hào)計(jì)算值（mm）實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算結(jié)果(mm)凈高開間進(jìn)深凈高凈開間凈進(jìn)深凈高凈開間進(jìn)深HWLH1H2H3H4H5W1W2L1L2最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差12345678偏差大于允許偏差1.5倍的點(diǎn)有無極差符合不符合偏差合格率（%）///該戶室內(nèi)尺寸檢測(cè)結(jié)論為：。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）：（監(jiān)理單位）：（施工單位）：500500H500500H5W1W2H3H2H4H1L1L2●套型示意圖貼圖區(qū)注：1、每戶填寫本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；本表一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。附件2：表A.0.2檢驗(yàn)結(jié)果記錄表檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間年月日記錄編號(hào)1共6頁檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量要求檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論室內(nèi)地面粘結(jié)質(zhì)量無空鼓，出現(xiàn)空鼓時(shí)，面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。外觀質(zhì)量潔凈，無裂縫、脫皮、起砂表面平整度表面平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平整度允許偏差5mm。室內(nèi)墻面抹灰粘結(jié)及外觀質(zhì)量墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。膩?zhàn)诱辰Y(jié)質(zhì)量與缺陷粘結(jié)牢固，無透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹外觀質(zhì)量無明顯色差，表面無劃痕、損傷、污染。涂飾交界處與其他裝修材料和設(shè)置銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量粘結(jié)牢固，無空鼓。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。外觀質(zhì)量光滑、潔凈，無爆灰和裂縫防水工程外窗及墻面防水外窗及其周邊和墻面不應(yīng)有滲漏。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。廁浴間等標(biāo)高差廁浴間等有防水排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓地面排水防水有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏，排水應(yīng)暢通，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。?屋面防水頂層戶內(nèi)雨后不應(yīng)有滲漏痕跡。附件2：表A.0.2檢驗(yàn)結(jié)果記錄表檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間年月日記錄編號(hào)2共6頁檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量要求檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論門窗工程門窗外觀無倒翹，表面無明顯損傷、劃痕和污跡。門窗導(dǎo)槽清潔無雜物。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。門窗安裝和使用門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻滯感，無倒翹。門窗配件門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。門扇與框間留縫門扇與側(cè)框和下框（或地面）間留縫應(yīng)基本均勻，留縫寬（高)應(yīng)符合要求。門扇框密封質(zhì)量門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽。鋁合金門窗的橡膠封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。門窗排水有排水孔的門窗，其排水孔應(yīng)暢通，排水孔位置、數(shù)量及窗臺(tái)流水坡度、滴水線（槽）設(shè)置滿足設(shè)計(jì)要求。窗臺(tái)防護(hù)措施窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差。距離樓（地）面0.45m以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入窗臺(tái)凈高。凸窗設(shè)置1、窗臺(tái)低于或等于0.45m時(shí)，防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。2、可開啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于0.90m。附件2：表A.0.2檢驗(yàn)結(jié)果記錄表檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間年月日記錄編號(hào)3共6頁檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量要求檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論玻璃和陽臺(tái)護(hù)欄安裝玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向，安全玻璃標(biāo)志玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相應(yīng)規(guī)范要求，安全玻璃上應(yīng)有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)，不得隱藏。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。落地門窗、玻璃隔斷的安全措施1、落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄。2、碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)攔。玻璃安裝安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、損傷和松動(dòng)。中空玻璃中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。陽臺(tái)護(hù)欄設(shè)置陽臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。陽臺(tái)欄板或欄桿凈高六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。建設(shè)單位驗(yàn)收人員簽字：施工單位驗(yàn)收人員簽字：監(jiān)理單位驗(yàn)收人員簽字：注：本表一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。附件2：表A.0.2檢驗(yàn)結(jié)果記錄表檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間年月日記錄編號(hào)4共6頁檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量要求檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論給水排水給水工程給水管道安裝室內(nèi)給水管道及配件的材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格和設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。接口應(yīng)嚴(yán)密、無滲漏，各配水點(diǎn)位置應(yīng)正確。管卡應(yīng)設(shè)置合理，安裝牢固。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。使用功能室內(nèi)水嘴、角閥等應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。各用水點(diǎn)放水通暢，水質(zhì)清澈。管道水壓試驗(yàn)室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。排水工程排水管道安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝應(yīng)符合下列要求：1、管材、管件規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)。3、管道坡向必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不應(yīng)有倒坡或平坡現(xiàn)象。4、排水管道檢查口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查口的朝向和位置應(yīng)便于檢查。5、高層建筑中明設(shè)排水塑料管的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。當(dāng)管徑大于110mm時(shí)，設(shè)置的防火圈應(yīng)有膨脹螺栓固定。使用功能排水管道系統(tǒng)通水應(yīng)暢通，管道及接口無滲漏。排水栓和地漏安裝排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，位置合理，滿足排水要求；地漏水封深度不得小于50㎜。預(yù)留口封蓋排水管道開口處均應(yīng)正確安裝封蓋。太陽能型號(hào)規(guī)格和安裝太陽能熱水系統(tǒng)型號(hào)規(guī)格和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。配件、保溫和接地太陽能熱水系統(tǒng)配件應(yīng)齊全，功能正常，通水后不滲不漏。管道保溫層應(yīng)無損，金屬部件應(yīng)接地可靠。附件2：表A.0.2驗(yàn)收分部驗(yàn)收記錄表檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項(xiàng)目房（戶）號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間年月日記錄編號(hào)5共6頁檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量要求檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論通風(fēng)與空調(diào)工程外墻預(yù)留孔洞外墻預(yù)留孔洞應(yīng)內(nèi)高外低，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，洞口節(jié)點(diǎn)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。抽煙煙機(jī)排氣設(shè)置排油煙機(jī)的排氣管道設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。排氣道表面應(yīng)無開裂和孔洞；進(jìn)氣口應(yīng)安裝可拆卸式防火止回閥，并懸掛出廠合格標(biāo)識(shí)。止回閥四周應(yīng)用密封膠密封嚴(yán)密，閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確。智能建筑工程家居配線箱安裝家居配線箱安裝應(yīng)符合下列要求：1家居配線箱配置和安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；2箱內(nèi)配置電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等智能化系統(tǒng)進(jìn)戶線的接入點(diǎn)；3箱內(nèi)各類進(jìn)線（管）的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等設(shè)置情況應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線纜應(yīng)綁扎整齊。該檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容共項(xiàng)，其中不符合項(xiàng)項(xiàng)。該項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)論為。附件2：表A.0.2檢驗(yàn)結(jié)果記錄表檢