二手房租賃合同1

二手房租賃合同范本合同雙方：出租方：[出租方姓名]聯(lián)系號碼：[出租方聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名]聯(lián)系號碼：[承租方聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]房屋信息：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋裝修：[房屋裝修]出租房屋的附屬設(shè)施（如：家具、家電等）：[附屬設(shè)施]本合同為二次租賃合同，出租方為房屋的原始租賃人，承租方為房屋的二次租賃人。合同約定：租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元整。承租方應(yīng)于每月[支付日]日前支付當(dāng)月租金。租金以支付至出租方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)。押金：承租方在簽訂本合同時應(yīng)向出租方支付押金人民幣[押金金額]元整。押金在租賃期滿并交還房屋時，經(jīng)出租方確認(rèn)無損壞、清潔無異后，全額無息退還給承租方。房屋使用及維護(hù)：承租方應(yīng)按照居住的合法目的使用房屋并妥善保管；承租方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；承租方不得違法使用房屋，如發(fā)現(xiàn)違法行為，出租方有權(quán)解除合同并保留追究承租方法律責(zé)任的權(quán)利；承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)備設(shè)施，并按需維修和保養(yǎng)；房屋損壞或設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因承租方原因造成的損壞超出押金金額，出租方有權(quán)要求承租方賠償差額。合同解除及違約責(zé)任：在租賃期滿前，如果承租方要求解除合同的，需提前一個月以書面形式通知出租方，并支付剩余一個月的租金作為違約金；在租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任，承租方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用并賠償出租方因房屋租賃合同解除所遭受的損失。其他約定：本合同未盡事宜由出租方和承租方協(xié)商處理，雙方一致同意的事項(xiàng)可作為補(bǔ)充協(xié)議并附于本合同生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。附則：本合同的件、掃描件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。本合同的效力、解釋、變更、終止及爭議解決，均適用法律。出租方和承租方因履行本合同發(fā)生爭議未能協(xié)商解決的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________