萬科物業(yè)服務(wù)合同

萬科物業(yè)服務(wù)合同1.引言2.合同目的本合同旨在明確和約定甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的高質(zhì)量和順利運作。3.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)維修和保養(yǎng)：乙方將負責(zé)及時修復(fù)物業(yè)設(shè)施的故障，并對物業(yè)設(shè)施進行定期的保養(yǎng)和維護。安全管理：乙方將負責(zé)物業(yè)區(qū)域的安全管理，包括安全巡檢、安全防范和應(yīng)急處理等。環(huán)境衛(wèi)生：乙方將負責(zé)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括定期清掃、垃圾處理和綠化維護等。公共設(shè)施管理：乙方將負責(zé)物業(yè)區(qū)域公共設(shè)施的管理和維護，包括電梯、停車場、游泳池等設(shè)施的運營和維修。甲方應(yīng)向乙方提供充足的配合和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理相關(guān)的文件、情報和資料，并及時解答乙方相關(guān)問題和要求。4.服務(wù)期限本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。5.服務(wù)費用服務(wù)費用總額：人民幣[總金額]元支付方式：甲方每[支付周期]向乙方支付[支付金額]元，共分[支付周期數(shù)]次支付。若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。6.違約責(zé)任若甲方或乙方未能履行合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總金額的10%，且不得低于人民幣5000元。若甲方或乙方嚴重違反合同約定，并給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。7.保密條款甲方和乙方應(yīng)對在履行合同過程中了解到的雙方商業(yè)機密和敏感信息予以保密，除非經(jīng)過對方書面許可，不得向任何第三方透露、使用或披露。8.法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用法律。若甲方和乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。9.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效至服務(wù)期限屆滿。本合同任何修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)議并簽字確認。甲方（蓋章）：_________________日期：_________________乙