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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用一、甲方和乙方1.1甲方姓名:[甲方姓名]聯(lián)系號碼:[甲方聯(lián)系號碼]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]1.2乙方姓名:[乙方姓名]聯(lián)系號碼:[乙方聯(lián)系號碼]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]二、房屋信息2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]房屋坐落:[房產(chǎn)地質(zhì)]房屋面積:[房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]使用權(quán)類型:[使用權(quán)類型]2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬情況:[房屋權(quán)屬情況]是否有抵押:[是否有抵押情況]三、轉(zhuǎn)讓條款3.1交易價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式]支付全部款項給甲方。3.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)負責辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),并承擔過戶所需的費用。3.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將原有的房屋貸款債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并承擔相關(guān)債權(quán)的償還責任。3.5附條件轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓受乙方所購買的貸款機構(gòu)的審批、同意以及甲方因個人原因、法規(guī)規(guī)定等所需辦理的手續(xù)為條件。四、合同生效與解除4.1生效條件本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效,雙方均應(yīng)履行對應(yīng)義務(wù)。4.2合同解除若甲方、乙方一方違反本協(xié)議規(guī)定,對方有權(quán)要求其履行或賠償損失,情節(jié)嚴重者可以解除本協(xié)議。若因不可抗力等不可預見的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的,雙方可以協(xié)商解除合同或者延期履行。五、爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議的解釋和爭議的解決,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2適用法律本協(xié)議相關(guān)事項適用法律。六、其他本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方(簽字):____________________乙方(簽字):___
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