城市商品房營銷代理服務合同

第頁共頁城市商品房營銷代理服務合同合同編號：[合同編號]甲方（開發(fā)商）：單位名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理商）：單位名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是一家在__________城市合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有相關經(jīng)營資質(zhì)和合法經(jīng)營房地產(chǎn)的權利；2.乙方是一家__________省市的房地產(chǎn)營銷代理公司，具有相關經(jīng)營資質(zhì)和豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗；3.甲方擬開發(fā)的__________項目，為市場上的商品房項目，需尋求專業(yè)的房地產(chǎn)營銷代理服務，乙方有能力提供相關服務；4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以便明確雙方的權利和義務。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方代理甲方市場商品房的銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條代理費用1.甲乙雙方達成的代理費用標準為__________，費用計算方式為成交價的__________%。2.甲方根據(jù)本合同及合同約定的支付時間向乙方支付相應的代理費用。3.代理費用包括但不限于廣告、宣傳費用、推廣費用、銷售人員薪酬等。乙方應按照甲方的要求提供相應的費用報銷單據(jù)和明細。第二條代理區(qū)域1.甲方委托乙方對其位于__________地區(qū)的__________項目進行銷售代理。2.如果乙方需要在代理區(qū)域外開展相關營銷活動，則需事先與甲方協(xié)商并取得書面許可。第三條代理期限1.本合同的代理期限為__________年。自合同簽訂之日起算，到期日為__________。2.乙方如在合同履行期間需要提前終止合同，應提前__________天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決有關事宜。第四條甲方提供的支持與保護1.甲方將對乙方提供相關的商品房銷售信息、宣傳資料等，方便乙方開展相關營銷活動。2.甲方同意將優(yōu)先分配給乙方銷售名額，并提供相應的銷售鼓勵政策和獎勵機制。3.甲方保證其提供的房源信息真實準確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量、產(chǎn)權糾紛等重要事項。第五條乙方的權利和義務1.乙方應對甲方提供的銷售信息進行嚴格保密，不得泄露給第三方。2.乙方應配備合格的銷售人員，并提供相應的培訓和指導，確保其具備專業(yè)的銷售能力。3.乙方應積極開展相關的宣傳、推廣和銷售活動，提高項目的知名度和銷售效果。4.乙方應及時向甲方提供銷售進展情況和銷售報告，確保雙方之間的及時溝通和協(xié)調(diào)。第六條違約責任1.一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。違約金的金額為違約方應承擔的違約責任金額的__________倍。2.如一方因不可抗力無法履行本合同的全部或部分義務，應及時書面通知對方，并提供相應的證明文件。在不可抗力情況消失后，雙方繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向被告所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除任何一方欲對本合同進行變更或解除，應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。第九條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（代理商）：簽字：__________