商鋪買賣合同合同范本

第頁共頁商鋪買賣合同合同范本商鋪買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一家商鋪，位于（地址），面積約為（面積），并且甲方希望出售該商鋪；乙方經(jīng)核查確認商鋪情況屬實，具備購買意愿和能力，雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、商鋪描述1.商鋪名稱：（名稱）。2.商鋪具體位置：商鋪所在地址。3.商鋪面積：商鋪的實際面積為（面積），為核定面積。4.商鋪使用權(quán)：商鋪現(xiàn)為甲方合法持有，無糾紛。5.商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀良好，無明顯損壞。6.商鋪使用目的：乙方購買商鋪的使用目的為（商鋪用途）。7.商鋪權(quán)屬：商鋪所有權(quán)屬于甲方，已劃歸使用權(quán)。甲方有權(quán)處分商鋪。二、買賣價格及支付方式1.商鋪買賣價格為（價格），以人民幣支付。2.買賣價格支付方式如下：（1）定金：買方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同時支付定金（金額），作為確認購買意向的證明。該定金一旦支付，不可退還，但將在最終結(jié)算時抵扣買方支付的總購買價款。（2）尾款：買方應(yīng)在（日期）前，將剩余購買價款支付給賣方。（3）支付方式：買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、產(chǎn)權(quán)交割1.買方應(yīng)在付清全部購買價款后七日內(nèi)與甲方進行產(chǎn)權(quán)、商鋪物品交割手續(xù)。交割時，甲方應(yīng)提供商鋪所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件，乙方應(yīng)核驗無誤后簽收，確認產(chǎn)權(quán)屬于乙方。2.商鋪的物品清單如下（列明具體商鋪內(nèi)的家具、設(shè)備、裝修物品等）。3.甲方保證交割時提供的證件和清單真實有效，如有虛假或遺漏，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同履行1.自雙方簽署本合同之日起，本合同生效，并每方依法享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.買方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供真實有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。3.甲方保證所提供的商鋪情況屬實，不存在任何糾紛，如后續(xù)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因無法交付商鋪的，甲方應(yīng)立即返還乙方支付的全額購買價款并支付同等金額的賠償金。2.若因乙方原因無法按合同約定支付購買價款的，乙方應(yīng)立即返還甲方支付的定金，且甲方保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。3.除上述情況外，一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。4.本合同的變更、解除或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方：（蓋章）日期：乙方：