建房補(bǔ)償協(xié)議

建房補(bǔ)償協(xié)議1.引言本建房補(bǔ)償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），由甲方（房屋拆遷方）與乙方（拆遷補(bǔ)償方）雙方簽訂，旨在規(guī)范雙方在房屋拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。2.背景與目的由于城市發(fā)展的需要，甲方提出對(duì)某一范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，為此乙方需要得到補(bǔ)償以保障其合法權(quán)益。本協(xié)議旨在明確雙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以便促使雙方在公平、合法、有序的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。3.協(xié)議內(nèi)容3.1拆遷范圍拆遷范圍按照甲方的規(guī)劃進(jìn)行劃定，詳細(xì)范圍見(jiàn)附錄A。拆遷范圍內(nèi)所有的房屋均需要進(jìn)行拆遷。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋補(bǔ)償根據(jù)拆遷范圍內(nèi)每套房屋的建筑面積和市場(chǎng)平均房?jī)r(jià)，乙方將按照每平方米建筑面積*市場(chǎng)平均房?jī)r(jià)的比例給予甲方補(bǔ)償。補(bǔ)償款項(xiàng)將在簽署本協(xié)議且位于拆遷開(kāi)始之前一次性支付。3.2.2遷址安置補(bǔ)償對(duì)于需要遷居的戶口，甲方將提供遷址安置補(bǔ)償，包括過(guò)渡性安置費(fèi)、搬遷費(fèi)用、安置房補(bǔ)助等。具體金額和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附錄B。3.2.3公共設(shè)施補(bǔ)償拆遷范圍內(nèi)的公共設(shè)施如道路、電纜等，將按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。3.3協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并將指定一位獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，并在補(bǔ)償款項(xiàng)支付及遷居過(guò)程中積極配合。4.違約責(zé)任若任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)主要違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；同時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償并采取必要的法律手段解決爭(zhēng)議。5.協(xié)議終止與解除本協(xié)議在下列情況下可以終止或解除：5.1雙方協(xié)商一致終止雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面終止本協(xié)議，并注明終止的具體日期和原因。5.2法定情形導(dǎo)致終止如出現(xiàn)法定情形導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定履行各自的義務(wù)，并進(jìn)行相應(yīng)的清算。6.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地法院進(jìn)行裁決。7.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方書面協(xié)商一致，并且該變更應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.附則8.1本協(xié)議一式兩份，簽署后各方各執(zhí)一份有效。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。附錄A:拆遷范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明拆遷范圍內(nèi)的具體街道、門牌號(hào)等信息。附錄B:遷址安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了過(guò)渡性安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、安置房補(bǔ)助等具體金額和標(biāo)準(zhǔn)。以上為本次補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容。甲方與乙方應(yīng)共同遵守并履行協(xié)議