附加車位協(xié)議

附加車位協(xié)議概述本文檔旨在明確附加車位協(xié)議的內(nèi)容和細(xì)節(jié)，以確保所有相關(guān)方在使用和管理附加車位時(shí)達(dá)成一致。背景隨著城市人口的增長和汽車擁有量的增加，停車位成為現(xiàn)代社會面臨的嚴(yán)峻問題之一。為了解決居民停車難的問題，開發(fā)商在住宅小區(qū)、寫字樓等地點(diǎn)建設(shè)了附加車位。本協(xié)議適用于開發(fā)商和購房者之間，就附加車位的使用、管理、費(fèi)用產(chǎn)生的問題達(dá)成一致。協(xié)議內(nèi)容1.附加車位指定1.1開發(fā)商應(yīng)向購房者明確指定附加車位的位置和數(shù)量，并在購房合同中明確提及。1.2附加車位的位置可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需得到購房者的同意。2.使用權(quán)2.1購房者在購房合同簽署后即獲得附加車位使用權(quán)。2.2使用權(quán)僅限于購房者及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓或出租給他人。2.3購房者應(yīng)使用附加車位進(jìn)行停車，不得將該車位作為商業(yè)用途，如出租或銷售。3.費(fèi)用和費(fèi)用分?jǐn)?.1附加車位的產(chǎn)權(quán)歸購房者所有，購房者需要承擔(dān)相關(guān)的使用和管理費(fèi)用。3.2使用和管理費(fèi)用包括但不限于：停車位租金、維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3使用和管理費(fèi)用由附加車位權(quán)益人按比例分?jǐn)?，比例按照購房面積計(jì)算。4.維護(hù)和保養(yǎng)4.1購房者有責(zé)任保持附加車位的清潔和整潔，不得堆放雜物或妨礙他人正常使用。4.2如有發(fā)現(xiàn)附加車位有損壞、漏水等情況，購房者應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商或物業(yè)管理方，確保及時(shí)維修。5.共同管理5.1附加車位由開發(fā)商或物業(yè)管理方進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保車位的有效使用和安全維護(hù)。5.2管理方有權(quán)對附加車位進(jìn)行規(guī)范管理，包括停車位的標(biāo)識、通道的暢通等。6.違約處理6.1購房者在使用附加車位時(shí)，如違反本協(xié)議的內(nèi)容，管理方有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于警告、暫停使用權(quán)等。6.2如有嚴(yán)重違約行為，管理方有權(quán)解除購房者對附加車位的使用權(quán)，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。結(jié)論本協(xié)議明確了附加車位的使用、管理和費(fèi)用產(chǎn)生的問題，旨在保障購房者的權(quán)益和停車位的正常使用。購房者在簽署協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解協(xié)議的內(nèi)容。如有疑問或糾紛，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)管理