酒店整棟轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店整棟轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）和受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）共同訂立，旨在明確雙方在酒店整棟轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓物及交易條件2.1轉(zhuǎn)讓物乙方同意將其名下完整的、位于（詳細(xì)地址）的酒店整棟轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2交易條件雙方同意以下交易條件：-轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（具體金額）-轉(zhuǎn)讓付款方式：（一次付清/分期付款）-轉(zhuǎn)讓完成日期：（具體日期）3.轉(zhuǎn)讓的保證和陳述3.1乙方的保證乙方保證以下事項(xiàng)：-乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的酒店整棟擁有合法的所有權(quán)，并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)；-酒店整棟不存在任何嚴(yán)重的債務(wù)、抵押或其他限制；-酒店整棟的運(yùn)營(yíng)許可證及其它必要的法律文件齊全；-酒店整棟的設(shè)備、家具、裝修等不會(huì)對(duì)人身安全造成任何威脅；-酒店整棟所涉及的合同和協(xié)議均合法有效。3.2甲方的保證甲方保證以下事項(xiàng)：-甲方具備進(jìn)行此次轉(zhuǎn)讓交易所必需的資金和能力；-甲方在購(gòu)買(mǎi)酒店整棟后將遵守所有現(xiàn)行法律法規(guī)，不進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)行為；-甲方將按時(shí)履行付款義務(wù)，并在轉(zhuǎn)讓完成后配合乙方將所有相關(guān)權(quán)利過(guò)戶(hù)給甲方。4.交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1交付乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日期前，將酒店整棟及其所有權(quán)交付給甲方。甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；雙方應(yīng)將過(guò)戶(hù)費(fèi)用各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)；過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)應(yīng)歸甲方所有。5.違約與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任如果一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決對(duì)于雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁。6.其他條款6.1通知雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、快遞或電子郵件等方式。6.2合同變更除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何合同條款的變更不具有法律效力。6.3完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就酒店整棟轉(zhuǎn)讓達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方之間的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。6.4法律適用和管轄本協(xié)議受中國(guó)法律管轄，并解釋為中國(guó)法律適用。雙方同意在協(xié)議履行過(guò)程中遵守相關(guān)法