2023二手房買賣居間服務(wù)合同

二手房買賣居間服務(wù)合同1.合同背景和目的本合同由二手房買賣雙方（簡(jiǎn)稱“買方”和“賣方”）與居間服務(wù)機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱“居間服務(wù)機(jī)構(gòu)”）訂立，旨在規(guī)范二手房買賣過(guò)程中的居間服務(wù)行為，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)機(jī)構(gòu)作為買賣雙方之間的中介，將提供居間服務(wù)：協(xié)助買方和賣方就二手房買賣事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商。提供二手房市場(chǎng)信息，包括但不限于房源信息、價(jià)格走勢(shì)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。協(xié)助買方和賣方辦理相關(guān)文件手續(xù)，如合同、過(guò)戶等。提供咨詢服務(wù)，解答買方和賣方在買賣過(guò)程中的疑問(wèn)。3.服務(wù)費(fèi)用買方和賣方在簽署本合同之前，應(yīng)當(dāng)與居間服務(wù)機(jī)構(gòu)商定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，并在本合同中明確約定。4.買賣雙方責(zé)任和義務(wù)4.1買方責(zé)任和義務(wù)買方應(yīng)遵守責(zé)任和義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息。積極配合居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的調(diào)查和核實(shí)工作，提供居間服務(wù)機(jī)構(gòu)需要的證明文件和資料。在居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，參與二手房的查看、評(píng)估和談判過(guò)程。依法履行購(gòu)房義務(wù)，按時(shí)支付房款，并按照約定完成過(guò)戶手續(xù)。對(duì)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的信息和建議，積極予以反饋和配合。4.2賣方責(zé)任和義務(wù)賣方應(yīng)遵守責(zé)任和義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、裝修情況和房屋狀況等。提供符合法律法規(guī)要求的相關(guān)證明文件和資料。按照合理的價(jià)格和條件出售房屋，積極配合買方的看房和評(píng)估要求。在居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，參與二手房的查看、評(píng)估和談判過(guò)程。依法履行出售房屋義務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋及相關(guān)證件。5.居間服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任和義務(wù)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守責(zé)任和義務(wù)：提供準(zhǔn)確、完整的二手房市場(chǎng)信息。協(xié)助合作雙方進(jìn)行房屋交易的協(xié)商和談判，保障買方和賣方的合法權(quán)益。提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助買方和賣方理性決策。牽線搭橋，推動(dòng)買方和賣方之間的交流和合作。協(xié)助買方和賣方辦理相關(guān)文件手續(xù)，并及時(shí)反饋交易進(jìn)展情況。保護(hù)買方和賣方的個(gè)人信息安全，不得泄露或?yàn)E用。6.違約責(zé)任如果任何一方違反本合同約定，在給予書面通知后仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。7.合同爭(zhēng)議的解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。8.合同生效及其它本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。買方（簽名）：_________________賣方（簽名）：_________