建設(shè)工程樓房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)建設(shè)工程樓房買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系人：電話：本合同由甲乙雙方自愿訂立，共同遵守。第一章總則第一條合同目的甲方同意向乙方出售位于（地址）的建設(shè)工程樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第二條合同內(nèi)容1、房屋的基本情況：（1）房屋的結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、凈得房面積等信息。（2）房屋所處的地理位置。（3）房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)或其他法律依據(jù)。2、房屋的價(jià)格：（1）購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（2）首付款：人民幣（大寫(xiě)）（3）貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）（4）貸款期限：年3、付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期），向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為首付款。（2）剩余金額：乙方應(yīng)將剩余金額人民幣（大寫(xiě)）支付給甲方。其中，人民幣（大寫(xiě)）應(yīng)在（具體日期）之前支付給甲方，剩余金額應(yīng)在（具體日期）之前支付給甲方。4、過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用：（1）乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。（2）過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方支付剩余金額完成之后進(jìn)行。第三章各方權(quán)利和義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照合同約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2、甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)材料。3、甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，且符合法律法規(guī)的要求。4、甲方應(yīng)在乙方支付剩余金額之后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和剩余金額。2、乙方在收到房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在（具體日期）之前整改。3、乙方應(yīng)按照合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)按照合同約定支付貸款的利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四章房屋交付和驗(yàn)收第七條房屋的交付1、房屋交付的時(shí)間為（具體日期）。2、乙方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，支付剩余金額。第八條房屋的驗(yàn)收1、乙方在收到房屋之后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，并填寫(xiě)驗(yàn)收單。2、房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即支付剩余金額給甲方。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1、甲方如未按照合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。返還款項(xiàng)應(yīng)在（具體日期）之前完成。2、乙方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按照每日逾期金額的千分之五計(jì)算。3、一方未履行合同義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、雙方可協(xié)商一致，解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同生效和解決糾紛第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。第十一條糾紛解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解