注冊(cè)公司通用租房合同范本

第頁共頁注冊(cè)公司通用租房合同范本通用租房合同范本本合同由出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商，平等互利的原則，就甲方出租乙方以下物業(yè)達(dá)成租賃合同，以約定租期及租金，并取得合法效力。一、租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)地址：____________________（包括所在城市、區(qū)域、詳細(xì)地址）2.戶型：____________________（包括房間數(shù)量、室、廳、衛(wèi)的構(gòu)成）3.使用面積：_______________平方米4.租賃用途：____________________（商業(yè)用途、居住用途等）二、租賃期限1.本次租賃期限為____年/月，由____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前____月向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意，簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則不得擅自續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)付租金的____%。4.乙方應(yīng)按月向甲方提供租金發(fā)票，甲方應(yīng)提供租金收據(jù)。四、居住期限及須知1.乙方可按照租賃期限，合理使用租賃物業(yè)。2.乙方必須按時(shí)支付租金，并按照甲方的規(guī)定使用租賃物業(yè)。不得將租賃物業(yè)的用途改變或轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及其中的設(shè)施和物品，如發(fā)生毀壞、丟失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生和安全，并遵守甲方或物業(yè)管理方的規(guī)章制度。五、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備、供暖、給排水等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)妥善保管和使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因不當(dāng)使用、操作等原因造成的損失。3.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理或維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金，并補(bǔ)足欠繳的租金。2.若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途，轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.對(duì)于乙方未按照約定使用租賃物業(yè)、損壞物業(yè)設(shè)施、影響鄰里關(guān)系等情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方在收到甲方通知后應(yīng)在____天內(nèi)整改。4.乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。4.本合同的爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院處理。甲方（出