1商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、服務(wù)內(nèi)容提供商鋪的日常維護(hù)和管理服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、消防設(shè)施檢查等；維護(hù)商鋪公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括電梯、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等；監(jiān)督商鋪內(nèi)部秩序，維護(hù)商鋪環(huán)境的安全與整潔；積極協(xié)調(diào)解決商鋪內(nèi)部業(yè)主之間的糾紛和矛盾；提供商鋪安全管理服務(wù)，包括安保巡查、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等；協(xié)助業(yè)主履行相關(guān)政府部門的相關(guān)法規(guī)要求。二、服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司提供；物業(yè)公司應(yīng)按照約定提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并及時(shí)提供發(fā)票。三、服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪環(huán)境的安全、整潔和良好秩序；物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和反饋，并協(xié)助解決相關(guān)問題；物業(yè)公司在履行管理職責(zé)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得對(duì)業(yè)主進(jìn)行任何形式的歧視或不公平待遇；物業(yè)公司應(yīng)具備相關(guān)管理人員的專業(yè)知識(shí)和技能，保證管理工作的順利進(jìn)行；物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主提供管理工作的報(bào)告和信息。四、違約責(zé)任若物業(yè)公司未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)或質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議；若業(yè)主未按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫停、中止或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)向業(yè)主追償相關(guān)費(fèi)用及產(chǎn)生的合理費(fèi)用；任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。五、協(xié)議變更和終止本協(xié)議的任何條款變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；一方違約或多次違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向違約方追究相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、附則本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由雙方代表簽字。業(yè)主：_________________物業(yè)公司：_______________