廣東省簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廣東省簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：XXXXX甲方：（購(gòu)房人）姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______電話(huà)：_______乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）公司名稱(chēng)：_______法定代表人姓名：_______聯(lián)系地址：_______電話(huà)：_______鑒于乙方經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房屋基本信息1.房屋明細(xì)及價(jià)格房屋名稱(chēng)：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋價(jià)格：_______元（大寫(xiě)：_______）2.交房日期甲方預(yù)計(jì)交付房屋的日期為_(kāi)_________，雙方可協(xié)商確定具體交房日期。3.基本設(shè)施及配套房屋所屬小區(qū)的基本設(shè)施及配套包括但不限于：道路、綠化、電力、給排水、燃?xì)?、通信、消防等?.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證狀況乙方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，并能提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。二、付款方式及期限1.首付款甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價(jià)的_______%作為首付款，即_______元。2.分期付款乙方同意甲方以分期付款的方式支付房屋總價(jià)，分期情況及付款期限如下：第一期：_______元，支付日期為_(kāi)______；第二期：_______元，支付日期為_(kāi)______；第三期：_______元，支付日期為_(kāi)______。3.尾款在甲方支付了首付款及以上分期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方通知交付房屋時(shí)，支付剩余款項(xiàng)，即尾款。4.支付方式甲方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付款項(xiàng)給乙方，支付記錄及憑證應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。三、交付標(biāo)準(zhǔn)和保修期1.乙方將按照雙方約定的時(shí)間向甲方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供房屋相關(guān)材料，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)方案等。3.乙方保證所交付的房屋符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定并取得相關(guān)批文。4.乙方保修期為交付房屋之日起_______個(gè)月，期間乙方將負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的所有由于質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。四、違約責(zé)任1.若任何一方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)未按時(shí)履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：-拖延交付：乙方若未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求支付違約金。-拖延支付：甲方若未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。-差錯(cuò)交付：若乙方交付的房屋與合同約定的不一致，甲方有權(quán)要求乙方修正或更換，并要求支付相應(yīng)的賠償金。五、其他約定1.合同的解釋、效力以及履行均適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方有權(quán)享有約定的權(quán)益，也有責(zé)任履行合同的約定。3.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同