商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并有意將其出租或出售，乙方具有相關(guān)的招商代理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方為了共同達(dá)成出租或出售商業(yè)地產(chǎn)的目標(biāo)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于規(guī)范甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)招商代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，并明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)招商代理活動(dòng)中的分工和責(zé)任。第二條商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目甲方將指定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、規(guī)劃、業(yè)態(tài)劃分、租金或售價(jià)等相關(guān)信息提供給乙方。第三條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，并及時(shí)更新相關(guān)信息。2.甲方有權(quán)要求乙方忠實(shí)、勤勉履行招商代理職責(zé)，并按照約定的方式進(jìn)行招商。3.甲方有權(quán)審核乙方所提供的商業(yè)地產(chǎn)招商候選人，并根據(jù)自己的判斷決定是否接受。4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的租金或售價(jià)，并及時(shí)通知乙方。5.甲方有權(quán)收取租金、出售價(jià)格等相關(guān)款項(xiàng)，并及時(shí)將其中屬于乙方的部分支付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)保持對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的了解，并按照甲方提供的要求進(jìn)行招商活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的情況，向甲方提出調(diào)整租金或售價(jià)的建議，并提供相應(yīng)的市場(chǎng)分析。3.乙方有權(quán)為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目尋找租戶或買家，并提供相關(guān)的市場(chǎng)推廣和招商服務(wù)。4.乙方有義務(wù)維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的形象和聲譽(yù)，保證在招商活動(dòng)中的真實(shí)性和合法性。5.乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供商業(yè)地產(chǎn)招商的進(jìn)展情況，并隨時(shí)對(duì)甲方提問作出回答。第四條保密義務(wù)雙方承諾在商業(yè)地產(chǎn)招商活動(dòng)中保持相互間的信息保密，不得將對(duì)方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息泄露給第三方，包括但不限于商業(yè)租戶、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。第五條稅費(fèi)責(zé)任1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。2.乙方在履行招商代理職責(zé)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方予以報(bào)銷。第六條違約責(zé)任（一）如果甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）如果乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的解除和終止（一）本合同經(jīng)雙方一致同意可以解除，一方提出書面通知后，經(jīng)過協(xié)商一致解除。（二）本合同在以下情況下可以終止：1.雙方協(xié)商一致解除。2.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目被撤出招商市場(chǎng)或項(xiàng)目發(fā)生重大變動(dòng)。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字和蓋章后生效，合同以雙方簽署的方式留存?zhèn)洳椤?.本合同的附件是合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。（以下無正文）甲方：（公司名稱）乙方：（公司名稱）法定代表人：法定代表人：簽字：