售房居間合同書范本

第頁共頁售房居間合同書范本【合同編號】:[編號]【甲方】（出售方）：姓名/名稱：[甲方名稱]住所/地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]【乙方】（購買方）：姓名/名稱：[乙方名稱]住所/地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]【丙方】（居間方）：姓名/名稱：[丙方名稱]住所/地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，其產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，具備出售條件和權(quán)利；2.乙方有購買該房屋的意愿并愿意委托丙方作為居間方，協(xié)助完成該房屋的買賣交易；3.丙方具備從事房屋買賣居間服務(wù)的資格和經(jīng)驗。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋買賣居間合同，以便明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并依法履行。第一條權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾，自愿將所擁有的房屋出售給乙方，并保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸其擁有，且無任何質(zhì)押、查封、抵押和債權(quán)債務(wù)糾紛；2.乙方承諾，具備購買該房屋的資格和能力，并愿意委托丙方作為居間方，代理其完成與甲方的房屋買賣交易；3.丙方承諾，具備從事房屋買賣居間服務(wù)的資格和經(jīng)驗，愿意配合甲、乙雙方的要求，協(xié)助完成房屋買賣交易，并保證在居間過程中不泄露甲、乙雙方的個人信息和交易細節(jié)；4.甲、丙雙方應(yīng)及時向乙方提供房屋的真實信息和相關(guān)證件，并按照協(xié)議約定的方式處理買賣過程中的各項手續(xù)和事宜；5.甲方以其名義簽署的房屋買賣合同、過戶手續(xù)等相關(guān)文件，乙方以其名義履行合同和手續(xù)。丙方作為居間方無權(quán)干預(yù)甲、乙雙方的合同和事務(wù)，對于任何違反合同約定的行為造成的損失，乙方應(yīng)直接與甲方協(xié)商解決；6.本合同所使用的術(shù)語及解釋，按照國家相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條居間服務(wù)費1.乙方同意向丙方支付一定金額的居間服務(wù)費，具體金額根據(jù)甲、乙、丙三方協(xié)商確定；2.居間服務(wù)費應(yīng)在房屋買賣交易完成后，立即支付給丙方；3.若房屋交易未能成功達成，丙方不收取任何費用。第三條違約責(zé)任1.任何一方因自身原因?qū)е路课葙I賣交易無法順利進行或完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定；3.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定；4.丙方的違約責(zé)任由其個人承擔(dān)，丙方因違約行為給甲、乙雙方造成的損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條適用法律和爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)；2.因本合同產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商解決不成，由合同雙方向申請人民法院提起訴訟。第五條合同生效及其它1.本合同一式兩份，分甲、乙、丙三方各保存一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：_______