農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同甲方：（出租方）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）住址：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條土地基本信息1.1甲方擁有的土地坐落于（具體地址）。1.2所轉(zhuǎn)包(出租)的土地面積為（具體面積），土地地類為（地類），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。1.3土地轉(zhuǎn)包(出租)的期限為（具體期限），自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格為（人民幣大寫）(￥小寫)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格：-首次支付：在合同簽署之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格的50%作為首付款。-月度支付：乙方每月需按照約定支付土地轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格的余款。-逾期支付：乙方逾期未支付轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格，每日按欠款金額的1%收取滯納金。2.3乙方在每年底對(duì)甲方支付土地轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格的金額時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)款項(xiàng)的發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和面積，合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.2乙方有權(quán)享受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)政策支持、補(bǔ)貼等政策待遇。3.3乙方有義務(wù)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求，合理耕種土地，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律責(zé)任，包括但不限于保護(hù)土地資源、環(huán)境保護(hù)。3.5如果乙方因個(gè)人原因或第三方原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源和環(huán)境。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提供的相關(guān)資料有權(quán)審核。4.4甲方有權(quán)依法解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在此情況下，甲方應(yīng)向乙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格的返還。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。5.3乙方違反本合同約定，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2除本合同約定外，雙方還應(yīng)履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的其他法律法規(guī)規(guī)定。7.3在合同期限內(nèi)，如有任何變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商一致，并以書面形式記錄。甲方（出租方）：乙方（承