房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準

第頁共頁房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下約定事項，簽訂本房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋基本信息如下：地址：____________________面積：____________________用途：____________________轉(zhuǎn)讓費用：____________________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方已經(jīng)了解并確認房屋的全部狀況，包括但不限于建筑物結構、裝修裝飾、設備設施等，并對房屋的使用和風險負全部責任。2.乙方同意按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定的用途使用房屋，并承擔相關的維修、保養(yǎng)等費用。3.乙方應當按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并根據(jù)本合同約定的方式進行支付。第三條房屋使用期限1.本合同的期限為____________________，自甲方向乙方交付房屋時開始計算。2.在合同到期前30天，甲方或乙方可書面通知對方是否續(xù)租或終止合同。如乙方未續(xù)租或乙方未及時通知甲方，視為乙方自動續(xù)租，本合同按月延續(xù)。第四條房屋轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應當按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓費用：____________________。2.乙方應當在簽署本合同之日起7天內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用的____________________的款項，其余款項應在交付房屋之日起____________________的時間內(nèi)支付清楚。第五條房屋交付與接受1.甲方應當在本合同生效后____________________的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方在接受房屋時，應當進行驗收并簽署相關的接受證明，無異議后方可交付房屋轉(zhuǎn)讓費用。第六條保證和維修責任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法擁有并具備產(chǎn)權的，并保證房屋沒有被查封、輪借、凍結等限制，不存在第三方對房屋的權利或糾紛。2.乙方應當妥善保管和使用房屋，在使用過程中按照合理使用的方式進行維修和保養(yǎng)，并承擔因自身過失導致房屋損壞的修復費用。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切費用、損失和后果。2.甲方違約時，乙方享有解除合同的權利，并可要求甲方返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費用。第八條爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________仲裁委員會裁決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具體事項以附件中的補充約定為準。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，不可撤銷。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：___________