土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范例

第頁共頁土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范例甲方：（轉(zhuǎn)讓方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況如下：土地使用權(quán)證號：用地性質(zhì)：土地位置：土地面積：轉(zhuǎn)讓價格：1.2乙方對上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況已充分了解，認(rèn)可并接受。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)沒有被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)或其他權(quán)利人爭議或限制。2.2甲方應(yīng)履行按時繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，并保證其土地使用權(quán)的有效期。2.3甲方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料，并保證其真實、合法、有效。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方應(yīng)通過正式渠道、按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證書。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)，并承擔(dān)各自的相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓價款支付及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，支付給甲方全部款項。4.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，具體按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方惡意隱瞞土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的重要信息，或提供虛假資料，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所承擔(dān)的直接損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，且在甲方催告付款后仍未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第六條通知方式6.1甲方和乙方的一切通知、催告、詢問等均以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、傳真、快遞或郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及其他事項8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為土地使用權(quán)的剩余期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同附屬合