北京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

第頁共頁北京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，且具備出租權(quán)，乙方租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條出租房屋的基本信息1、房屋地址：____________2、房屋結(jié)構(gòu)：____________3、房屋用途：住宅4、使用面積：____________平方米5、租賃房屋狀況：____________6、租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日第二條租金及付款方式1、乙方每月支付的租金為人民幣____________元整，租金支付方式為____________________。租金將于每月____________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2、除租金外，乙方每月還需支付的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等其他相關(guān)費用為：____________________。3、甲方在收到乙方全部租金及費用后，向乙方提供正式租賃發(fā)票。第三條房屋使用及管理1、乙方需遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2、房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護；乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如房屋內(nèi)損壞的門鎖、水管等。3、房屋保險：甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋租賃期間的安全。第四條押金及違約責(zé)任1、乙方需向甲方支付押金人民幣____________元整，作為租賃期間的保證金。乙方在租賃期滿、合同履行結(jié)束后，甲方無任何出租違約行為，押金將全額退還。2、若乙方在使用房屋期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟損失或其他損害，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并有權(quán)解除合同。3、如甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方違法使用房屋、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還乙方的押金。第五條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并以中國的法院為解決爭議的管轄機構(gòu)。第六條其他約定1、租賃期滿后，如果乙方無其他租賃需求，甲方有權(quán)在合同到期15天前通知乙方續(xù)租或收回房屋。2、甲方與乙方共同簽訂的租賃合同的每一個副本效力相同，具有同等的法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租賃