房屋出租合同書

房屋出租合同書尊敬的出租方〔以下簡稱“甲方”〕：尊敬的承租方〔以下簡稱“乙方”〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、老實的原那么，就以下房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。合同條款如下：第一條房屋出租情況1.出租物：甲方同意出租位于__________的房屋〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細(xì)地址為__________。該房屋的詳細(xì)情況和設(shè)施設(shè)備清單見附件。2.出租面積：租賃房屋的面積為______平方米。3.出租期限：本次租賃期為______年/月/日起至______年/月/日，共計______〔年/月/日〕。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意以每月支付租金的方式支付房屋租金。租金為人民幣______元〔幣種：元〕。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月的______日前將相應(yīng)的租金存入甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付租金。如逾期支付租金，乙方須按照約定支付______%的逾期費(fèi)用。3.押金：乙方需在本合同生效之前支付______元的押金作為保證金。在租賃期滿后，甲方確認(rèn)無欠款、房屋損壞等情況后，押金將全額退還給乙方。第三條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的構(gòu)造及相關(guān)設(shè)施進(jìn)展維護(hù)和修理。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，那么甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或安排臨時住所。2.乙方應(yīng)按照使用要求正常使用租賃房屋，并承當(dāng)合理的維修費(fèi)用。假設(shè)因乙方使用不當(dāng)、借火引發(fā)事故等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修理費(fèi)用。第四條合同解除1.雙方一致同意在租賃期屆滿前______個月提早書面通知對方，解除本合同。假設(shè)未提早通知或違背其他合同約定解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金金額的______%。2.在以下特殊情況下，任何一方可以解除本合同：a.一方未按合同約定支付租金或押金，并在收到通知后在______天內(nèi)未予以補(bǔ)救。b.出租房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞無法居住。c.出租房屋出現(xiàn)違法、危險行為，且當(dāng)事方未能在______天內(nèi)改正。第五條附加條款1.本合同附件為合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方有權(quán)對本合同進(jìn)展修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)為有效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：__________乙方〔承租方〕：__________：__________：__________聯(lián)絡(luò)：__________