房產(chǎn)收購協(xié)議

房產(chǎn)收購協(xié)議模板1.引言引言定義和解釋房產(chǎn)的描述和狀況收購條件付款過戶手續(xù)和費(fèi)用稅務(wù)保證和陳述違約責(zé)任不可抗力爭議解決生效和解釋2.定義和解釋“房產(chǎn)”指收購方將要從賣方處收購的房產(chǎn)（包括土地、建筑物和與房產(chǎn)相關(guān)的一切附屬設(shè)施和權(quán)利）?！笆召彿健敝纲徺I房產(chǎn)的一方?！百u方”指出售房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)的描述和狀況3.1房產(chǎn)的描述地質(zhì)：____________________面積：____________________3.2房產(chǎn)的狀況賣方聲明并保證，房產(chǎn)目前的狀況如下：房產(chǎn)的建筑物結(jié)構(gòu)完好，無嚴(yán)重?fù)p壞或結(jié)構(gòu)性問題。房產(chǎn)的土地使用權(quán)屬明確，無權(quán)屬糾紛。房產(chǎn)的所有權(quán)證書齊全且合法有效。4.收購條件協(xié)議生效的前提條件如下：賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以證明其合法所有權(quán)。賣方提供房產(chǎn)的抵押或負(fù)債情況，以確保房產(chǎn)沒有任何未清償?shù)膫鶆?wù)。5.付款5.1付款方式付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________付款金額：____________________5.2擔(dān)保金收購方需支付擔(dān)保金作為交易的保證。擔(dān)保金將在房產(chǎn)過戶后進(jìn)行結(jié)算，用于支付尚未完成的付款。6.過戶手續(xù)和費(fèi)用過戶手續(xù)和費(fèi)用將由收購方負(fù)責(zé)。賣方需要協(xié)助并提供所需的文件和信息以便順利完成過戶程序。7.稅務(wù)雙方同意根據(jù)法律規(guī)定，按照相關(guān)法規(guī)支付與此次交易相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。8.保證和陳述8.1賣方的保證和陳述賣方為房產(chǎn)的合法所有人，并擁有對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他第三方權(quán)益，除非在本協(xié)議中另有約定。8.2收購方的保證和陳述收購方有足夠的資金支付收購款項(xiàng)。收購方將按照協(xié)議的規(guī)定支付擔(dān)保金和收購款項(xiàng)。9.違約責(zé)任如果任何一方違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任，并要求獲得相應(yīng)的賠償。10.不可抗力對于由于不可抗力事件而導(dǎo)致的協(xié)議不能履行，雙方將不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見和無法控制的事件。11.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁解決。12.生效和解