房屋無償使用的協(xié)議書

房屋無償使用的協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議的目的是為了明確雙方關(guān)于房屋無償使用事宜的約定和規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到保障。本協(xié)議經(jīng)雙方自愿訂立，具有法律效力。二、協(xié)議的內(nèi)容1.房屋信息房屋地質(zhì)：________________房屋面積：_______平方米房屋現(xiàn)狀：________________2.使用期限本協(xié)議自簽署之日起生效，使用期限為______年/月/日至______年/月/日。若使用方在使用期限結(jié)束后繼續(xù)使用房屋，雙方應(yīng)另行商議并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.使用目的使用方將房屋作為__________（例如：居住、辦公等）使用。甲方同意使用方的上述使用目的，并保證房屋符合相應(yīng)的使用要求。4.使用的權(quán)益和義務(wù)4.1使用方的權(quán)益在使用期限內(nèi)，使用方有權(quán)無償使用房屋，并享有與房屋使用相關(guān)的一切權(quán)益。使用方在使用期限內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改變，但應(yīng)提前告知甲方并獲得甲方的書面同意。使用方有權(quán)要求甲方維修和保養(yǎng)房屋，但應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞的修復(fù)費(fèi)用。4.2使用方的義務(wù)使用方應(yīng)按期履行與房屋使用相關(guān)的公用事業(yè)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）。使用方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維修保養(yǎng)。使用方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。使用方應(yīng)保持房屋的整潔，遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度。5.房屋的保養(yǎng)與維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修。使用方負(fù)責(zé)房屋日常的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電管道的保養(yǎng)、墻壁地面的清潔等。6.協(xié)議的解除經(jīng)雙方一致同意解除；使用方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后未改正的；使用方無正當(dāng)理由拒不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用的法律。對于因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。三、附則本協(xié)議以電子文本形式保存，并具有同等的法律效力。本協(xié)議自簽署后生效，有效期間不可撤銷或修改，除非雙方一致同意并書面確認(rèn)。甲方：________________日