嘉興租房協(xié)議

嘉興租房協(xié)議1.背景該租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）適用于租賃方（以下簡稱“租戶”）與出租方（以下簡稱“房東”）之間在嘉興市租賃住房的相關(guān)事宜。雙方自愿、平等地達(dá)成本協(xié)議，共同遵守。2.房屋信息租戶同意租賃以下房屋：地址：嘉興市XX區(qū)XX街XX號面積：XX平方米房屋類型：XX戶型租金：每月XX元整押金：XX元整交付日期：XX年XX月XX日3.租期租期為XX個月，開始日期為XX年XX月XX日，結(jié)束日期為XX年XX月XX日。租戶應(yīng)在租期結(jié)束之前退還房屋。4.租金與押金4.1租戶同意于每月XX日之前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付給房東。4.2房東同意收到租戶每月的租金后，出具正式收據(jù)給租戶。4.3租戶同意在入住之前支付押金，并在租期結(jié)束時退還給租戶（如沒有違約行為）。5.使用權(quán)與限制5.1租戶具有合法使用房屋的權(quán)利，可以在租期內(nèi)享受房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。5.2租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非法、違反公序良俗或其他違法行為。5.3租戶必須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞或丟失，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4租戶在租期內(nèi)應(yīng)注意節(jié)約用水用電，不得擅自改變水電線路，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。5.5房東保證房屋在租賃期間沒有被依法查封、扣押等情況，并保證所有權(quán)益得到法律保護(hù)。6.維修與保養(yǎng)6.1在租期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋設(shè)施的損壞或故障，租戶有責(zé)任及時通知房東，并協(xié)助解決問題。6.2若房屋設(shè)施損壞或故障是由租戶的不當(dāng)使用或保養(yǎng)所致，租戶需承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。6.3若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決，如影響房屋正常使用，租金可相應(yīng)減免。7.違約責(zé)任7.1租戶如未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，應(yīng)向房東支付逾期違約金。7.2若租戶違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)λ嗽斐蓳p害，房東有權(quán)解除本協(xié)議，追究租戶的法律責(zé)任。7.3房東如未按照本協(xié)議約定提供房屋或未及時維修房屋設(shè)施，租戶有權(quán)解除本協(xié)議。8.協(xié)議的解除與終止8.1如租戶違反本協(xié)議約定，房東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租戶立即搬離房屋。8.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)進(jìn)行，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決本協(xié)議適用嘉興市現(xiàn)行的法律法規(guī)。如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助并解決。10.其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行約定，補(bǔ)充約定具有合同約束力。10.2本協(xié)議一式兩份，房東與租戶