房產(chǎn)公證協(xié)議

房產(chǎn)公證協(xié)議1.引言本房產(chǎn)公證協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）為在房產(chǎn)交易中確保合法性和可靠性而制定。本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)交易各方的權(quán)益和責(zé)任，以及公證機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)。本協(xié)議是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。2.定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：甲方：房屋的賣方乙方：房屋的買(mǎi)方公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)公證的專業(yè)機(jī)構(gòu)3.協(xié)議概述甲方和乙方同意進(jìn)行本次房產(chǎn)交易，并委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)公證。公證機(jī)構(gòu)將確保該交易的合法性和真實(shí)性，并將作為第三方中立機(jī)構(gòu)，記錄相關(guān)文件和信息。4.協(xié)議內(nèi)容4.1甲方的義務(wù)提供真實(shí)、完整和有效的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等；如有債權(quán)或擔(dān)保，提供相關(guān)的債權(quán)證明或擔(dān)保材料；確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；不得以任何欺詐手段或通過(guò)違法途徑獲取房屋所有權(quán)。4.2乙方的義務(wù)仔細(xì)閱讀并理解房產(chǎn)證明文件，并確保甲方提供的文件真實(shí)有效；如有貸款需求，及時(shí)向金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的貸款材料；按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保支付方式合法合規(guī)；不得以不正當(dāng)手段干擾或阻礙公證機(jī)構(gòu)的工作。4.3公證機(jī)構(gòu)的角色檢查甲方提供的房產(chǎn)證明文件的真實(shí)性和完整性；記錄和維護(hù)相關(guān)文件和信息的真實(shí)可靠性；對(duì)乙方提供的貸款材料進(jìn)行審查，并確保其合法性；進(jìn)行線下或線上的房產(chǎn)公證過(guò)程；如發(fā)現(xiàn)任何可能違法或欺詐行為，將立即終止公證并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.4協(xié)議的終止協(xié)議有效期為雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后；如有一方違反協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償；如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，協(xié)議終止。5.其他條款本協(xié)議應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤山忉尯瓦m用；本協(xié)議一經(jīng)簽署即為發(fā)生效力，并具有法律效應(yīng)；如協(xié)議中任何條款無(wú)法執(zhí)行或被認(rèn)為無(wú)效，不影響其他條款的有效性；本協(xié)議的修改必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。以上是雙方對(duì)于房產(chǎn)公證的基本協(xié)議內(nèi)容，如有其他情況需要特殊約定，可在協(xié)議簽署前進(jìn)行協(xié)