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文檔簡介
姐弟共同購房協(xié)議1.背景本協(xié)議由姐姐(以下簡稱“甲方”)與弟弟(以下簡稱“乙方”)共同起草,旨在規(guī)定雙方在購買房屋過程中的權(quán)益和責(zé)任,以確保購房過程的順利進(jìn)行并避免潛在的糾紛。2.購房房屋信息房屋地址:________________房屋面積:________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________房屋抵押情況:______________3.購房方式雙方應(yīng)以共同所有方式購買上述房屋,各自出資金額如下:甲方出資金額:____________乙方出資金額:____________資金支付方式:資金應(yīng)由雙方共同出資,甲方和乙方應(yīng)自行約定分期支付或一次性支付購房款項(xiàng)。4.產(chǎn)權(quán)份額雙方應(yīng)按照各自出資金額確定自己的產(chǎn)權(quán)份額,分別享有購房房屋的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額權(quán)益。甲方產(chǎn)權(quán)份額:________________乙方產(chǎn)權(quán)份額:________________5.使用與維護(hù)雙方在產(chǎn)權(quán)份額的比例上享有住房的使用權(quán),使用權(quán)比例與產(chǎn)權(quán)份額保持一致。雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維護(hù)和修繕費(fèi)用,費(fèi)用的分?jǐn)偙壤c產(chǎn)權(quán)份額一致。6.租賃與出售雙方均有出租自己產(chǎn)權(quán)份額的權(quán)利,但在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下,不得將產(chǎn)權(quán)份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。若雙方中的一方希望出售自己的產(chǎn)權(quán)份額,應(yīng)提前提出,并優(yōu)先通知對(duì)方,對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。7.糾紛解決與終止雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決購房過程中的任何糾紛或爭議。如無法協(xié)商解決,應(yīng)提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。雙方均有權(quán)提前終止合作,但應(yīng)提前書面通知對(duì)方,以便進(jìn)行相關(guān)處理。8.其他本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,在購房過程中具有同等效力。對(duì)未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并書面補(bǔ)充本協(xié)議。甲方:____________乙方:____________日期:________
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