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文檔簡介

物業(yè)承包合同協(xié)議書范本1.引言本文件為物業(yè)承包合同的協(xié)議書范本，旨在明確業(yè)主與物業(yè)承包方之間的權益和責任。本合同適用于物業(yè)承包方與業(yè)主之間的合作關系，以確保物業(yè)管理和維護的順利進行。2.雙方信息2.1業(yè)主姓名：聯(lián)系方式：地質：2.2物業(yè)承包方公司名稱：公司地質：聯(lián)系方式：3.合同條款3.1合同期限本合同的有效期為起始日期至終止日期。雙方應在終止日期前協(xié)商是否續(xù)簽。3.2服務內容保安巡邏和安全監(jiān)控公共區(qū)域清潔和綠化維護設備設施維護和修理公共設施的維修工作管理費用的財務管理其他雙方另行約定的服務3.3服務費用服務費用：每月固定費用為元（大寫：元整）。付款方式：業(yè)主每月在號前將費用支付給物業(yè)承包方。3.4保證金保證金金額：元（大寫：元整）。保證金支付方式：業(yè)主需在合同簽訂時支付保證金，該保證金將在合同終止后的30個工作日內無息退還給業(yè)主。3.5違約責任若物業(yè)承包方未能按合同約定提供服務，業(yè)主有權要求返還相應的費用。若業(yè)主在合同期內拖欠服務費用超過X天，物業(yè)承包方有權暫停提供服務。若一方違約，應向對方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的X%。3.6合同解除合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違約，經(jīng)對方提出書面警告后，仍未改正違約行為；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.7爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。4.其他條款4.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達成補充協(xié)議。4.2生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需要修改合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。4.3合同解釋本合同條款如有不明之處，應由雙方協(xié)商解釋。合同解釋的最終解決權歸屬于法律法規(guī)。5.簽字業(yè)主：___________________日期：________________物業(yè)承包方：________

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