廠房合租協(xié)議

廠房合租協(xié)議1.合約雙方本合約由以下雙方簽署，即“出租方”和“承租方”。1.1出租方信息公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：經(jīng)營范圍：1.2承租方信息公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：經(jīng)營范圍：2.合約條款2.1租賃房屋2.1.1出租方同意將其擁有或管理的廠房（以下簡稱“房屋”）部分空間出租給承租方，房屋信息如下：建筑面積：使用面積：位置：2.1.2承租方同意將該房屋用于經(jīng)營目的，根據(jù)其經(jīng)營范圍在該房屋內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。2.1.3承租方同意不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。2.2租金及支付方式2.2.1承租方同意按照以下方式支付租金：租金金額：支付方式：租金支付日期：2.2.2承租方同意按時支付租金，逾期支付的，每日按逾期金額的（百分之幾）支付違約金。2.3押金2.3.1承租方同意在簽訂合約之前支付給出租方一定金額的押金作為擔(dān)保。2.3.2在合約期滿且承租方履行了合約中的所有義務(wù)之后，出租方將退還押金給承租方。2.3.3如果承租方違約或未按時支付租金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金或欠款，并在退還剩余押金時進(jìn)行抵扣。2.4使用條件及維護(hù)責(zé)任2.4.1出租方保證房屋的使用權(quán)，并保證房屋不存在嚴(yán)重的安全隱患。2.4.2承租方應(yīng)按照合理使用房屋的要求使用房屋，不得超出承租范圍使用房屋。2.4.3承租方應(yīng)按時對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，保持房屋的良好狀態(tài)。2.4.4如需進(jìn)行重大維修、改建或裝修工程，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請并取得書面同意。2.4.5承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購買房屋使用過程中所需的電力、水、燃?xì)獾认嚓P(guān)資源費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。2.5合約期限2.5.1本合約自（起租日期）起生效，有效期為（租期）。2.5.2若承租方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前（提前通知期限）向出租方提出續(xù)簽申請。2.6合約解除2.6.1本合約在以下情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除；出租方發(fā)現(xiàn)承租方嚴(yán)重違約，并書面通知承租方限期履行但在限期內(nèi)未履行的；承租方因不可抗力等原因無法履行合約義務(wù)。2.6.2合約解除后，雙方應(yīng)按照已達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行房屋交接并結(jié)清未付款項。3.法律適用與爭議解決3.1本合約在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下生效。3.2雙方因本合約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。4.合約變更與補(bǔ)充4.1雙方可在合約有效期內(nèi)協(xié)商一致，對合約內(nèi)容進(jìn)行變更與補(bǔ)充。4.2變更與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)后生效。5.合約生效本合約經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。出租方（簽字/蓋章）：