公寓合租轉租協(xié)議

公寓合租轉租協(xié)議本文檔為公寓合租轉租協(xié)議，旨在約定轉租人與原租戶之間的權益和責任，以確保合理、公正和順利的合租轉租。請各方認真閱讀并遵守協(xié)議內容。1.轉租申請1.1轉租人需提前向原租戶提交書面轉租申請，并提供以下文件：轉租人的身份證明文件（復印件）轉租人的收入證明文件（復印件）轉租人的居住證明文件（復印件）轉租人的聯(lián)系方式（手機號碼、電子郵件等）1.2原租戶在收到轉租申請后，有權審查轉租人的資質和條件，并在7個工作日內作出回復。原租戶有權拒絕轉租申請，但需提供合理理由。1.3如原租戶同意轉租申請，轉租人需支付一定數額的轉租費用，并在申請通過后與原租戶簽訂正式轉租合同。2.轉租合同2.1轉租合同應包含以下基本條款：雙方當事人的基本信息（轉租人和原租戶）租賃房屋的詳細信息（包括地址、房屋結構、面積等）租賃期限及續(xù)簽條款轉租人支付的轉租費用及其退還規(guī)定轉租人享有的權益和責任原租戶與轉租人的互相協(xié)議和約束條件其他雙方約定事項2.2轉租合同中還應明確轉租人的權益和責任，包括但不限于：保持房屋的整潔和安全按時支付租金和公共費用不擅自改變房屋結構或裝修不違反公寓管理規(guī)定和法律法規(guī)不干擾其他租戶的生活和正常使用權益2.3轉租合同應由轉租人和原租戶雙方簽字并加蓋公寓管理方的印章，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。3.轉租費用3.1轉租人在轉租申請通過后，需支付一定數額的轉租費用。該費用包括以下內容：房屋的清潔和維修費用原租戶為轉租人提供的家具和電器設備的賠償費用公寓管理方對轉租申請的審核和處理費用3.2轉租費用應在簽訂正式轉租合同前一次性支付，并在合同中明確退還規(guī)定。如轉租申請被拒絕，費用將不予退還。4.轉租后的權益和責任4.1轉租人享有與原租戶相同的權益和責任，應按時支付租金及公共費用，并遵守公寓管理規(guī)定。4.2如轉租人發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修，應及時通知公寓管理方，并協(xié)商解決方案。轉租人有權要求公寓管理方提供合理且安全的居住環(huán)境。4.3轉租人在租期屆滿或提前終止合同時，有權按照合同約定申請退還押金和結算費用。5.合同終止與違約責任5.1轉租合同可通過以下方式終止：租期屆滿后雙方自動解除合同雙方協(xié)商一致提前終止合同出現(xiàn)嚴重違約行為的一方提前終止合同5.2如一方在合同期間存在嚴重違約行為，包括但不限于欺詐、涉嫌非法行為、嚴重破壞公寓設施等，對方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.其他約定事項7.1本協(xié)議自雙方當事人簽字并蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成一致意見，并作為本協(xié)議的補充部分。以上為公寓合租