房屋建設(shè)旁站監(jiān)理實施細則

./廉租房工程〔9#～16#旁站監(jiān)理細則編制：審核：目錄一、工程概況二、建筑工程施工旁站監(jiān)理目標三、建筑工程施工旁站監(jiān)理組織機構(gòu)四、建筑工程施工旁站監(jiān)理的依據(jù)五、建筑工程施工旁站監(jiān)理的容六、建筑工程施工旁站監(jiān)理的程序七、建筑工程施工旁站監(jiān)理的實施八、建筑工程施工旁站監(jiān)理人員的職責九、建筑工程施工旁站監(jiān)理管理制度一、工程概況1、工程名稱：廉租房9#～12#樓及商業(yè)附房2、建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)3、設(shè)計單位：屋建筑設(shè)計事務(wù)所4、勘察單位：5、監(jiān)理單位：建設(shè)咨詢有限責任公司6、施工單位：建筑公司7、建設(shè)地點：工程規(guī)模：9#建筑基底面積：540.59m2,地下室建筑面積：540.52m2,商店面積：133.2m2,陽臺全面積：297.85m2,出屋面建筑面積：44.04m2,住宅建筑面積：3287.2m2,共計建筑面積：4125.57m2〔包括地下室及陽臺面積。10#建筑基底面積：512.41m2,地下室建筑面積：512.41m2,陽臺全面積：255.3m2,出屋面建筑面積：44.04m2,住宅建筑面積：2606.1m2,共計建筑面積：3373.81m2〔包括地下室及陽臺面積。11#建筑基底面積：539.29m2,地下室建筑面積：539.29m2,陽臺全面積：446.12m2,商店面積：198.77m2,住宅建筑面積：3085.5m2共計建筑面積：4269.68m2〔包括商店、地下室及陽臺面積。12#建筑基底面積：404.13m2,地下室建筑面積：404.13m9#、11#建筑層數(shù)及高度：地下一層〔1*2.3m,局部2.2m,,地上六層〔6*2.8M,一層臨街設(shè)有商店〔1*3.35m。頂層樓梯實出屋面2。4m,室外高差1。00m〔商店0.45m,女兒墻高度0.9m,建筑高度18.7m〔室外地坪至女兒墻,室設(shè)計標高±0.000,所相當?shù)慕^對標高由規(guī)劃及城建有關(guān)部門會同設(shè)計者共同確定。10#、12#建筑層數(shù)及高度：地下一層〔1*2.3m,,地上五層〔5*2.8M,頂層樓梯實出屋面2.4m,室外高差1.00m,女兒墻高度0.9m,建筑高度15.9m〔室外地坪至女兒墻,室設(shè)計標高±0.000,所相當?shù)慕^對標高由規(guī)劃及城建有關(guān)部門會同設(shè)計者共同確定。13#～16#建筑層數(shù)及建筑高度：均為地下一層,層高2.3M,地上五層,層高2.8M,15.0M。建筑標高：室±0.000相當于絕對標高,由規(guī)劃部門會同建設(shè)單位共同確定,室外高差1.0m。13#樓商業(yè)附房層高3.35M。9。、結(jié)構(gòu)類型：9#、10#、11#、12#均為磚混結(jié)構(gòu),建筑工程等級為四級,耐火等級為二級,屋面防水等級為二級,建筑設(shè)計使用年限為50年,抗震設(shè)防烈度為八度。10、安全生產(chǎn)文明施工控制目標：執(zhí)行國家《建筑施工安全檢查標準》〔JGJ59-99安全達標優(yōu)良。杜絕死亡事故與重傷事故,輕傷事故率控制在0.5%以下,施工現(xiàn)場達到省級安全文明標準化工地標準,施工期間每次安全檢查達標率在90%以上。二、建筑工程施工旁站監(jiān)理目標為了加強該工程施工旁站監(jiān)理的管理,保證工程質(zhì)量,項目監(jiān)理部針對工程施工階段關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量,實施指派監(jiān)理人員全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督。并填寫旁站監(jiān)理記錄表。對所列入監(jiān)理部實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位,質(zhì)量目標：滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)配套驗收規(guī)要求,達到合格要求。三、建筑工程施工旁站監(jiān)理組織機構(gòu)總監(jiān)總監(jiān)旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員以白、夜班循環(huán)輪班進行旁站監(jiān)理,實施旁站監(jiān)理交接班制度,附交接班記錄表,監(jiān)理部其他人員由總監(jiān)或總監(jiān)理代表根據(jù)工程進展需要安排。附：交接班記錄表：旁站監(jiān)理人員起時間終時間旁站監(jiān)理形象進度及其它情況：意見：交接人：時間：四、建筑工程施工旁站監(jiān)理的依據(jù)〔一施工圖、會審紀要及設(shè)計變更?！捕┕ず贤?、監(jiān)理合同、有關(guān)供貨合同?！踩O(jiān)理規(guī)劃、專業(yè)監(jiān)理實施細則?！菜氖┕そM織設(shè)計、專業(yè)施工方案〔已批準?！参褰ㄔO(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件?！擦c建設(shè)項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件、技術(shù)資料。五、建筑工程施工旁站監(jiān)理的容1、土方回填；2、墊層、筏板基礎(chǔ)、短肢剪力墻等砼澆筑；3、地下防水卷材細部的構(gòu)造處理；4、主體結(jié)構(gòu)梁、板、砼墻等砼澆筑,梁、砼墻節(jié)點鋼筋隱蔽；六、建筑工程施工旁站監(jiān)理的程序填報旁站監(jiān)理聯(lián)系單〔提前8小時填報旁站監(jiān)理聯(lián)系單〔提前8小時不符合要求符合要求是施工單位填報旁站監(jiān)理登記表施工單位填報旁站監(jiān)理登記表旁站監(jiān)理人員簽認歸檔旁站監(jiān)理人員簽認歸檔七、建筑工程施工旁站監(jiān)理的實施〔一旁站監(jiān)理實施準備：監(jiān)理部根據(jù)旁站監(jiān)理人員的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序特點,安排旁站監(jiān)理人員進行值班,現(xiàn)場跟班監(jiān)督。1、旁站監(jiān)理人員熟悉圖紙；2、旁站監(jiān)理人員熟悉相關(guān)規(guī)、工程建設(shè)強制性標準；3、旁站監(jiān)理人員熟悉施工單位的施工組織設(shè)計、專業(yè)施工方案；4、旁站監(jiān)理人員熟悉其他有關(guān)容。〔二旁站監(jiān)理核查、檢驗、檢查、見證、記錄。旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時,應(yīng)對旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位有關(guān)方面進行核查、檢驗、檢查、見證、記錄；1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗,特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強制性標準情況、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準〔GB50300-2001及專業(yè)配套驗收規(guī)情況；3、核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等,并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料；5、旁站監(jiān)理人員對以下關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理；土方回填：項目旁站監(jiān)理控制要點備注素土回填1、回填土料2、分層夯實3、過篩4、見證取環(huán)刀試樣5、尺寸、標高、表面平整度3：7灰土回填1、素土、石灰質(zhì)量2、素土、石灰過篩3、配合比4、分層夯實5、見證取環(huán)刀試樣6、尺寸、標高、表面平整度墊層、筏板、基礎(chǔ)梁、剪力墻等砼澆筑：項目旁站監(jiān)理控制要點備注基礎(chǔ)砼及鋼筋混凝土工程1、原材料、半成品報驗；2、隱蔽工程報驗、模板報驗；3、砼澆灌令、配合比、計量；4、梁、剪力墻節(jié)點鋼筋隱蔽；5、鋼筋成品施工保護,鋼筋保護層；6、砼坍落度；7、砼構(gòu)件、斷面尺寸；8、軸線、標高；9、砼試塊見證取樣；10、預(yù)埋件位置；11、腳手架、模板安全可靠性砼澆筑順序；砼核查、原材料合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量,現(xiàn)場抽樣試驗報告〔3地下防水卷材細部的構(gòu)造處理：項目旁站監(jiān)理控制要點備注防水卷材細部構(gòu)造處理1、原材料報驗；2、基層質(zhì)量；3、細部做法；4、細部搭接長度；5、粘結(jié)牢固、密封嚴密,不得皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；6、卷材防水層及轉(zhuǎn)角、變形縫、穿墻管道等細部〔4主體結(jié)構(gòu)梁、板、樓梯、鋼筋混凝土墻等砼澆筑：項目旁站監(jiān)理控制要點備注主體結(jié)構(gòu)梁、板、樓梯混凝土墻等砼澆筑1、原材料、半成品報驗；2、隱蔽工程報驗、模板報驗；3、砼澆灌令、配合比、計量；4、梁、剪力墻節(jié)點鋼筋隱蔽；5、鋼筋成品施工保護,鋼筋保護層；6、砼坍落度；7、砼構(gòu)件、斷面尺寸；8、軸線、標高；9、砼試塊見證取樣；10、預(yù)埋件位置；11、腳手架、模板安全可靠性〔5、鋼結(jié)構(gòu)：項目旁站監(jiān)理控制要點備注鋼結(jié)構(gòu)安裝1、焊接材料報驗；2、成品進場報驗；3、抽檢、復檢結(jié)果；4、鋼結(jié)構(gòu)半成品外觀質(zhì)量；5、安裝垂直度、側(cè)變曲、撓度；6、金屬板安裝質(zhì)量；〔三旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)問題處理：旁站監(jiān)理人員應(yīng)當認真履行職責,對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄,凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的,不得進行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時,發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建筑強制性標準、監(jiān)理報驗程序,旁站監(jiān)理控制要點,施工企業(yè)管理人員值班不到位等行為的有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改,發(fā)現(xiàn)其他施工活動已經(jīng)可能危及工程質(zhì)量,應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師匯報,由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒能旁站監(jiān)理記錄,違反旁站監(jiān)理實施方案,監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師有權(quán)不在相應(yīng)文件上簽字,該檢驗批、分項工程不予驗收。〔四認真簽認旁站監(jiān)理記錄表,及時歸檔。旁站監(jiān)理人員在實施監(jiān)理結(jié)束時,認真如實填寫施工旁站監(jiān)理記錄表。并及時歸檔。1、真實、清晰；2、容全面,充分反映出現(xiàn)場旁站監(jiān)理情況。核查檢查、檢驗、見證容；3、簽字蓋章完整,時間