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文檔簡介

房地產聯(lián)合開發(fā)合作的協(xié)議書范本一、協(xié)議目的和背景本協(xié)議旨在明確雙方在房地產聯(lián)合開發(fā)項目中的權利和義務，保障雙方的合法權益，并規(guī)定雙方之間的合作方式、分配比例、責任和風險分擔等事項。二、合作項目雙方合作的具體項目包括：項目名稱：________________________項目地質：________________________項目規(guī)模：________________________項目開發(fā)周期：____________________三、合作方式雙方以合資公司的形式進行合作，合資公司注冊資本為合作所需資金的比例確定。合資公司由雙方共同出資設立，并按照各自出資比例享有相應的權益和利潤分配。合資公司的經營范圍包括土地開發(fā)、建筑施工、銷售和物業(yè)管理等相關業(yè)務。四、資金出資比例合資公司的注冊資本總額為____________________（人民幣）。雙方按照如下比例出資：甲方（或乙方）出資____________________（人民幣），占總注冊資本的____%。乙方（或甲方）出資____________________（人民幣），占總注冊資本的____%。五、利潤分配合資公司的利潤分配按照出資比例進行，分紅方式由雙方協(xié)商確定。雙方約定的利潤分配方式為：______________________甲方（或乙方）占收益的____%；乙方（或甲方）占收益的____%。六、合作期限本協(xié)議的合作期限為____________________（自簽署之日起）。七、知識產權開發(fā)項目中產生的所有知識產權均歸屬合資公司所有。雙方在項目開發(fā)過程中，應遵守相關的知識產權保護法律法規(guī)，并共同保護屬于合資公司的知識產權。八、合作責任和風險合資公司的經營活動由合資公司負責，雙方共同承擔經營風險。雙方應共同努力，及時解決項目開發(fā)中出現(xiàn)的問題，并共同承擔解決問題所產生的費用。九、保密條款雙方應對本協(xié)議及項目開發(fā)中涉及到的商業(yè)機密和專有信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露或披露。十、爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合資公司所在地的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經雙方授權人簽字蓋章后生效，并執(zhí)行至合資公司解散審計結束。授權人簽字：甲方：______________

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