物業(yè)保安服務(wù)合同

[最新]物業(yè)保安服務(wù)合同范本1.合同當(dāng)事人及背景本合同旨在明確雙方在物業(yè)保安服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并規(guī)范雙方的行為。2.服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)保安服務(wù)的時間、地點(diǎn)和工作方式由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況與保安公司商定，并書面通知保安公司。3.保安人員要求3.2如因保安人員的失職行為給物業(yè)公司造成損失的，保安公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.保安公司的權(quán)利和義務(wù)4.1保安公司應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時間，提供高質(zhì)量的保安服務(wù)。4.2保安公司有權(quán)指派合適的保安人員負(fù)責(zé)物業(yè)保安服務(wù)，并確保其人員到崗到位，履行好保安職責(zé)。4.3保安公司應(yīng)建立健全保安人員培訓(xùn)和管理制度，確保保安人員的素質(zhì)和技能能夠滿足物業(yè)保安服務(wù)的要求。5.物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)5.1物業(yè)公司有權(quán)對保安公司提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。5.2物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付保安服務(wù)費(fèi)用。5.3如發(fā)現(xiàn)保安公司派遣的保安人員存在不合格或違法行為的，物業(yè)公司有權(quán)要求保安公司對其進(jìn)行更換，并可以對保安公司提出相應(yīng)的賠償要求。6.違約責(zé)任6.1若有一方違反本合同約定的條款，應(yīng)立即通知對方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救，以減少或避免損失。6.2若違約方未在通知后三十日內(nèi)改正違約行為，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方依法承擔(dān)違約責(zé)任。7.不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的任何條款，雙方應(yīng)盡快互相通知，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。8.合同的變更和終止8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確表達(dá)。8.2本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.3若在合同期限屆滿前，任何一方不再需要繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.2本合同適用法律。10.其他約定事項(xiàng)10.2本合同正本一式兩