房屋承包合同

第頁共頁房屋承包合同合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：姓名/名稱：【甲方姓名/機構(gòu)名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承包人）：姓名/名稱：【乙方姓名/機構(gòu)名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋承包事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方是房屋的合法擁有人，在本合同中愿意將房屋出租給乙方，乙方承包該房屋進行合法經(jīng)營。第二條承包期限本合同的承包期限為【承包期限】，自【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。第三條承包地點承包地點為位于【房屋地址】的房屋。第四條承包權(quán)益1.甲方將房屋出租給乙方進行承包經(jīng)營，乙方享有承包房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方有權(quán)在承包房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，包括但不限于【經(jīng)營活動范圍】。3.乙方有權(quán)對承包房屋進行裝修、裝飾，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，且必須經(jīng)過甲方書面同意。第五條承包費用1.乙方每月支付房屋承包費用【承包費用金額】，房屋承包費用應(yīng)于每月【繳費日】前支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時足額支付房屋承包費用，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每天承包費用的【滯納金比例】，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后7個工作日內(nèi)支付滯納金。第六條承包期限的終止1.承包期限屆滿，本合同自動終止，無需另行通知。2.乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋：a)乙方違反合同約定，未按時足額支付房屋承包費用的；b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的。第七條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，未按時足額支付房屋承包費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁，并接受其仲裁結(jié)果。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承包人）：