二手房買賣定金合同1

二手房買賣定金合同范本合同編號：[填寫編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系號碼/信用代碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：______________聯(lián)系號碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________一、合同背景及定義甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于___________的二手房產(chǎn)權(quán)。乙方意欲購買該二手房，并已向甲方支付定金，作為購房意向的表明。二、房屋基本信息房屋名稱：___________房屋地質(zhì)：___________房屋面積：___________平方米房屋使用權(quán)狀況：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________三、定金金額及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金_______元（大寫：______）。定金支付方式：____________四、定金退還及違約責(zé)任甲方出售的房屋存在法律問題，導(dǎo)致房屋無法轉(zhuǎn)讓；甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不符合法律規(guī)定，不能有效地轉(zhuǎn)移房屋權(quán)益；賣方出售的房屋涉及法律糾紛，導(dǎo)致房屋無法正常過戶。乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金的____%；若乙方違約致使甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、房屋交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理期間，無論因何原因?qū)е逻^戶不能辦理的，甲乙雙方都應(yīng)積極配合解決問題，保證過戶能夠順利進(jìn)行。六、合同解除及爭議解決甲方、乙方均有權(quán)解除本合同，但需提前提出書面通知。甲方、乙方若存在爭議，可協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決時(shí)，則提交相關(guān)爭議到有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同以法律為準(zhǔn)據(jù)法。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并失效前無條件有效。本合同有效期自簽訂之日起生效，截至交付房屋所有權(quán)之日止。甲方（賣方）簽名/蓋章：_______________________日期：_____________乙方（