南京二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)南京二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)模板甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于南京市的二手房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：1.5房屋交付時(shí)間：二、交付條件2.1房屋交付方式：乙方在購(gòu)房協(xié)議簽訂后，一次性支付總房款。2.2甲方承諾在乙方支付完全房款后，立即辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋抵押權(quán)的解除證明（如有）等必要文件。三、房屋權(quán)屬3.1甲方承諾所售房屋均為合法、有效的產(chǎn)權(quán)房，不存在任何糾紛或異議。3.2甲方承諾房屋權(quán)屬完全清晰，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押等問(wèn)題。3.3乙方購(gòu)房后，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該房屋。四、違約責(zé)任4.1若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用。4.2若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行支付房款的義務(wù)，乙方需承擔(dān)延遲支付的違約金，按照房款總額的百分之五計(jì)算。4.3若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)遲延過(guò)戶的違約金，按照房款總額的百分之五計(jì)算。五、其他約定5.1協(xié)議生效及變更：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。除非征得雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。5.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期