廣州租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁廣州租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)第一章：總則第一條締約方：出租人姓名（甲方）：_____________；承租人姓名（乙方）：_____________。第二條租賃房屋基本信息：1.租賃房屋地址：_____________；2.房屋面積：_____________；3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________；4.房屋用途：_____________；5.房屋裝修情況：_____________；6.租金：每月_____________元；7.押金：_____________元；8.租賃期限：起始日期：_____________，結(jié)束日期：_____________。第三條租賃用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二章：租金及費(fèi)用第四條租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，合同解除后甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第六條水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行繳納。第三章：居住管理及維修第七條乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的租賃期限，在房屋內(nèi)安居，保持房屋的整潔和良好的使用狀態(tài)。第八條甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第九條如房屋內(nèi)部設(shè)備損壞或維修需要，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或安排維修。第十條若房屋發(fā)生損壞，責(zé)任歸屬為：1.因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；2.因正常使用或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第四章：違約責(zé)任第十一條除非有合理的原因，若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)對乙方每日按違約金額的5%進(jìn)行收費(fèi)，并保留解除合同的權(quán)利。第五章：合同解除及爭議解決第十二條合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并正式解除本合同。第十三條合同解除后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第十四條合同爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：其他條款第十五條本協(xié)議的附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單和雙方身份證明復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十七條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律法規(guī)處理。附件：房屋照片、房屋設(shè)施清單、雙方身份證明復(fù)印件甲方（簽名/蓋章）：_____