房屋買賣協(xié)議(宅基地)

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議(宅基地)甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（具體位置）的宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)信息1、房地產(chǎn)的地理位置及具體描述：2、房地產(chǎn)的用途：3、房地產(chǎn)的面積：4、房地產(chǎn)的權(quán)屬證明：二、買賣房款1、買方同意以人民幣（具體數(shù)額）全額購(gòu)買上述宅基地，經(jīng)甲方確認(rèn)收款后乙方即享受該宅基地所有權(quán)。三、買賣房款的支付方式（請(qǐng)根據(jù)具體情況選擇合適的支付方式，并填寫相應(yīng)細(xì)節(jié)）1、乙方將購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付給甲方；2、乙方將購(gòu)買款項(xiàng)分期支付給甲方，分期支付的時(shí)間、金額及具體方式如下：（具體描述分期支付的時(shí)間、金額及具體方式）四、交付與驗(yàn)收1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及相關(guān)文件無(wú)條件交付給乙方，保證其清晰、完整、合格；2、乙方在收到宅基地及相關(guān)文件后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以修復(fù)。五、宅基地權(quán)屬過戶1、乙方在購(gòu)買房屋后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理宅基地的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過戶費(fèi)用；2、甲方應(yīng)在乙方辦理宅基地權(quán)屬過戶后，提供相應(yīng)的手續(xù)文件，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。六、宅基地權(quán)屬保證1、甲方保證其擁有上述宅基地的合法所有權(quán)，無(wú)抵押、查封或其他糾紛；2、如發(fā)生第一條所述情況，乙方有權(quán)在收到通知后解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2、雙方同意在簽署本協(xié)議后，將其不可撤銷地提交至有關(guān)部門備案；3、本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；4、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：