土地的買賣合同書樣本

第頁共頁土地的買賣合同書樣本土地買賣合同買賣雙方：甲方：（出售方）姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并享有權(quán)益的土地的擁有人，愿意將其合法地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方有意購買該土地，經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并履行。第一條土地基本情況1.1土地的具體位置：____________________（包括省、市、區(qū)縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委/居委等）1.2土地的面積：____________________（以平方米為單位）。1.3土地使用權(quán)的獲取方式：____________________。第二條買賣價(jià)格2.1甲方同意將上述土地以人民幣____________________元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按照上述價(jià)格支付給甲方，并在簽訂本合同之日起的____________________個工作日內(nèi)完成付款。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)土地過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、草登地等。3.2甲方保證提供土地所有相關(guān)證件，并確保其合法有效。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第四條交付和接收4.1甲、乙雙方同意自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)盡快將土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自土地交付之日起，到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)，并將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓到自己名下。第五條稅費(fèi)5.1賣方（甲方）應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)稅收法規(guī)，自行繳納土地買賣所涉及的稅費(fèi)，買方（乙方）不負(fù)責(zé)繳納稅費(fèi)。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1若甲方在簽訂本合同后違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________%。6.2若乙方在簽訂本合同后違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________%。6.3雙方一致同意，除合同約定的情況外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得解除本合同。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各自持有一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同所涉及的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方的書面協(xié)議，并附于本合同。甲方：簽字/蓋章___________