農(nóng)村宅基買賣合同

第頁共頁農(nóng)村宅基買賣合同甲方：（賣方）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條合同目的及性質(zhì)甲方是農(nóng)村宅基的合法所有權(quán)人，擁有出售農(nóng)村宅基的權(quán)利。乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)村宅基，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本次買賣合同。第二條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：農(nóng)村宅基。2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：_______平方米。第三條買賣條件及價(jià)格1.甲方同意將上述農(nóng)村宅基出售給乙方。2.乙方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格購買上述農(nóng)村宅基。第四條交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)在簽署本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該農(nóng)村宅基的具體位置和相關(guān)位置信息。2.甲方應(yīng)將農(nóng)村宅基的具體位置和相關(guān)位置信息寫明清楚，并提供地圖等相關(guān)資料。第五條交付的權(quán)利與義務(wù)1.甲方交付農(nóng)村宅基時(shí)，應(yīng)將權(quán)屬證書、土地證書等相關(guān)證件交付給乙方，保證該農(nóng)村宅基的合法所有權(quán)。2.若交付后證明該農(nóng)村宅基屬于第三方所有或存在其他合法糾紛，甲方負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第六條宅基的權(quán)利與義務(wù)1.乙方完成對(duì)農(nóng)村宅基的購買后，成為該農(nóng)村宅基的合法所有權(quán)人。2.乙方享有該農(nóng)村宅基的使用權(quán)和處置權(quán)，可以根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)該農(nóng)村宅基進(jìn)行使用和處置。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，自行辦理該農(nóng)村宅基的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。第七條履行時(shí)間與方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同執(zhí)行過程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不能解決，可以向所在地法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.本合同一方違約，從違約方發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算，對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知違約方。3.如非因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束違約行為。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)商結(jié)果。4.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：