店面房屋出租合同范文

第頁共頁店面房屋出租合同范文甲方（出租方）：（出租方名稱）（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）（承租方地址）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商戶，擁有以下的店面房屋出租權(quán)益；乙方欲租賃該店面房屋開展經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、租賃物（房屋）的描述及位置1.房屋地址：（店面房屋的詳細地址）2.房屋面積：（店面房屋的實際面積）二、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣___________________元（大寫：__________________________________________元）。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方；（2）支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年。2.若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需提前（提前期限）個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。四、租賃物的用途1.甲方同意將該房屋出租給乙方用于（用途），但不得從事違法、違規(guī)的活動。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變租賃物的用途。五、租賃物的維護和維修1.甲方應(yīng)保證租賃物和相應(yīng)設(shè)施的功能正常，并提供必要的維修和維護服務(wù)。2.如因租賃物設(shè)施本身的原因，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在（時間）內(nèi)提供修復(fù)或替換設(shè)備的服務(wù)。六、租賃物的裝修1.乙方如有裝修需求，應(yīng)提前（提前期限）個月向甲方提交裝修計劃和申請。2.乙方應(yīng)保證裝修施工不會對租賃物造成損壞或影響其他商戶的經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同之約定，將向甲方支付違約金，違約金為每天租金的____________倍。2.若甲方違反本合同之約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并可選擇解除合同。八、合同解除1.本合同期滿，甲方和乙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款1.本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：________日期：________附：申明本合同經(jīng)甲、乙雙方履行之前，若需解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)對方同意并雙方簽字確認，方可解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)對方同意擅自解除合同所導(dǎo)致的損失由解除合同方承擔(dān)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______