公寓融資出租合同范本

第頁共頁公寓融資出租合同范本甲方：_____________（以下簡稱“出租方”）乙方：_____________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、出租房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋裝修情況：_____________2.出租方式：甲方將上述房屋以融資出租方式提供給乙方使用。三、出租期限及租金1.出租期限：本次出租合同有效期為_____年（自______年____月____日起至______年____月____日止）。2.租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金總額：每月租金______元，共計租金________元。（2）租金支付方式：乙方需在每月的第五日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、融資方式1.融資金額：甲方同意向乙方提供融資金額為________元。2.費用：（1）融資利率：年利率為______%，按月計息。（2）手續(xù)費：甲方向乙方收取______元為一次性手續(xù)費。五、租房條件1.使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)修改內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但須事先征得甲方書面同意。2.維修責(zé)任：殼體維修：（1）若出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌姆课輾んw損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）若出現(xiàn)人為破壞導(dǎo)致的房屋殼體損壞，由乙方負(fù)責(zé)全部維修費用。室內(nèi)維修：（1）非人為原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因人為疏忽導(dǎo)致的室內(nèi)設(shè)施損壞的維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下違約金的方式向甲方支付違約金：（1）提前解除合同：乙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付合同總租金的________%作為違約金。（2）逾期未支付租金：乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每天按照應(yīng)支付租金的________%計算滯納金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)商事項應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為本合同的附件。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至合同期滿或急于解除合同。甲方（出租方）：簽字：____________