前期物業(yè)管理合同范本

第頁共頁前期物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需要，委托乙方對其負(fù)責(zé)管理的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。第二條物業(yè)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍包括但不限于樓宇、停車場、綠化帶等公共區(qū)域以及個(gè)人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)。2.具體的物業(yè)項(xiàng)目和區(qū)域?qū)⒃诤贤Ш髤f(xié)商確定，并以附件形式列明。第三條乙方職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的物業(yè)進(jìn)行日常管理、維修和維護(hù)，包括但不限于保潔、綠化、安全等工作。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)處理問題并向甲方匯報(bào)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行物業(yè)信息的統(tǒng)計(jì)和匯總，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)表。第四條甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)信息和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成相關(guān)工作，并對工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條合同期限本合同的期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第六條合同解除1.甲方有權(quán)在合同期限屆滿前_____天書面通知乙方終止合同。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并解除協(xié)議，且不支付任何違約金：a)嚴(yán)重違反合同約定；b)未按時(shí)履行合同義務(wù)；c)出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)行為。3.乙方有權(quán)在合同期限屆滿前_____天書面通知甲方終止合同。第七條保密條款雙方應(yīng)保守本合同及其履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息，不得向第三方透露或使用。第八條違約責(zé)任1.若任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)的_____％。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字，并經(jīng)雙方蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：