商場(chǎng)租賃協(xié)議書通用

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)租賃協(xié)議書通用甲方（出租方）：_________________住所：_______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_________________住所：_______________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，擁有一定的商業(yè)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；鑒于乙方有意向經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)某一商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃期限1.1租賃期限自第二條約定的起租日起計(jì)算，至第二條約定的到期日止。1.2租賃期限為_(kāi)_____年/月/日。第二條租賃物2.1本租賃協(xié)議的租賃物為商場(chǎng)內(nèi)的________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2租賃物的具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第三條租金3.1租金的支付方式及金額：乙方每月/季度/年度向甲方支付租金，金額為_(kāi)_______元（大寫：________）。3.2租金的支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/年度的______日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條定金4.1為保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金，金額為_(kāi)_______元（大寫：________）。4.2定金在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的規(guī)定，將在第四條之后的約定中返回乙方。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變租賃物的用途。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，如租賃物因自然災(zāi)害、意外事故等非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2在租賃期間，如租賃物因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物投保必要的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2在租賃期間，如乙方擅自投保額外的保險(xiǎn)，應(yīng)提前征得甲方同意，并自行承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條稅費(fèi)責(zé)任8.1租賃期間，涉及租賃物的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2在租賃期間，如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)申報(bào)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未如期交付租賃物的，或者交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）在租賃期間，未按約定為租賃物提供必要維修的，乙方有權(quán)減少相應(yīng)的租金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定的時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)向乙方提出逾期付款的要求，并向乙方收取逾期付款的違約金；（2）轉(zhuǎn)租租賃物或擅自改變租賃物的經(jīng)營(yíng)用途的，甲方有權(quán)要求解除合同，并向乙方收取相應(yīng)的違約金。第十條合同解除10.1乙方須提前______個(gè)月書面通知甲方解除本合同，解除日期應(yīng)與甲方同意的退租日期一致。10.2在合同解除時(shí)，租金的結(jié)算辦法詳見(jiàn)附件二。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲乙雙方所在地人民法院進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定12.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同成立后，雙方通過(guò)協(xié)商可以對(duì)本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名